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* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
绿悦 \| 独立屋 K 号屋 2024-11-29 注册处成交连车位	建2,449尺	$1,200 万元 @ $4,900	- -
绿悦 \| 独立屋 N 号屋 2024-11-26 注册处成交连车位	建2,461尺	$1,330 万元 @ $5,404	+ 1.8%
绿悦 \| 独立屋 E 号屋 2023-01-06 注册处成交连车位	建2,456尺	$1,288 万元 @ $5,244	+ 22.3%
绿悦 \| 独立屋 G 号屋 2022-06-01 注册处成交连车位	建2,483尺	$1,780 万元 @ $7,169	+ 21.9%
绿悦 \| 独立屋 F 号屋 2021-06-15 注册处成交连车位	建2,447尺	$1,680 万元 @ $6,866	+ 42.4%

载入中。。。

收藏屋苑

入伙年份:

2005 年

单位数目:

15伙

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 89

租盘 6

屯门兆康苑商场2楼204号铺

售盘 42

朗边( 巴士站 )

3分钟步行

屏山, 青山公路( 巴士站 )

4分钟步行

朗庭园( 巴士站 )

5分钟步行

	绿悦独立屋	溱林	尚城	滙都	#LYOS	柏峦第一期	帝庭居	泉荟	采茵轩	马宝花园	菁雅居
楼龄	22 年	13 年	15 年	--	3 年	--	24 年	15 年	25 年	33 年	32 年
单位数目	15	245	734	1,025	--	51	312	176	104	64	488
平均尺价	--	$7,948 元	$8,077 元	$11,484 元	$15,625 元	$9,185 元	$9,072 元	$9,444 元	$6,813 元	$8,913 元	$6,527 元
变动幅度	--	-15.84%	+7.89%	-1.33%	+15.66%	+999.99%	-4.40%	+12.08%	+26.31%	+11.86%	+4.22%
成交量	--	7宗	10宗	16宗	3宗	--	4宗	2宗	2宗	1宗	3宗
有盈利比例	--	71%	30%	6%	0%	--	50%	100%	100%	100%	33%
蚀让比例	--	0%	60%	13%	33%	--	25%	0%	0%	0%	33%
一年转手率	13.3%	4.9%	3.8%	--	--	--	2.9%	5.1%	2.9%	3.1%	3.5%
放盘叫价	$830 万元 - $860 万元	$510 万元 - $5,500 万元	$450 万元 - $1,600 万元	$350 万元 - $550 万元	$298 万元 - $1,388 万元	$2,780 万元 - $5,000 万元	$438 万元 - $620 万元	$500 万元 - $699 万元	$498 万元 - $860 万元	$350 万元 - $608 万元	$388 万元 - $600 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$20.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$15.0 元	$23.0 元	$28.0 元	--	$34.0 元	$18.0 元
租务回报率	--	~ 4.5%	~ 3%	~ 3.5%	~ 2.9%	~ 2%	~ 3.1%	~ 3.5%	--	~ 4.6%	~ 3.3%
租务活跃率	--	2.9%	2.2%	16%	--	3.9%	3.2%	3.4%	--	1.6%	0.4%

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车位买卖车位租务

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