The First Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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入伙年份:

1964 年

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	第一楼	缙城峰	翰林峰	63 Pokfulam	Kensington Hill	高雅阁	荟臻	广丰台	威利大厦	星钻	高乐花园
楼龄	62 年	17 年	8 年	8 年	11 年	33 年	--	34 年	54 年	11 年	42 年
单位数目	--	492	645	350	81	232	100	320	84	264	720
平均尺价	--	$24,649 元	$27,027 元	$4,525 元	$4,243 元	$15,051 元	--	$12,448 元	$9,821 元	$23,540 元	$15,068 元
变动幅度	--	+5.77%	+9.52%	0.00%	-79.88%	-7.77%	--	+266.98%	+1.02%	+2.84%	+0.90%
成交量	--	12宗	10宗	4宗	1宗	3宗	--	1宗	--	6宗	4宗
有盈利比例	--	92%	30%	0%	0%	100%	--	0%	--	83%	50%
蚀让比例	--	8%	80%	0%	100%	0%	--	100%	--	17%	0%
一年转手率	--	5.7%	7.8%	2%	6.2%	4.3%	--	1.3%	3.6%	5.3%	2.8%
放盘叫价	--	$830 万元 - $2,350 万元	$580 万元 - $5,000 万元	$570 万元 - $800 万元	$2,003 万元 - $8,800 万元	$550 万元 - $898 万元	$568 万元 - $680 万元	$800 万元 - $1,100 万元	$328 万元 - $430 万元	$930 万元 - $2,500 万元	$528 万元 - $650 万元
平均尺租	--	$63.0 元	$73.0 元	$76.0 元	--	--	--	$50.0 元	$65.0 元	$70.0 元	$62.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 20.1%	--	--	--	~ 4.8%	~ 8%	~ 3.6%	~ 4.9%
租务活跃率	--	7.3%	19.4%	20.3%	1.2%	--	--	0.3%	1.2%	4.2%	1%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

第一楼


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