Fook Chi Building

福至大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-09-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$6,130 元 +0.38%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	2.3%
一年前尺价	$5,302 元

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

福至大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2023-03-08, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$20,500 元 - $20,500 元 6个租盘 @35 - @40

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
福至大厦 \| 福至大厦 5楼 A室 2025-09-12 注册处成交	实447尺	$274 万元 @ $6,130	+ 38.4%
福至大厦 \| 福至大厦 3楼 D室 2025-06-24 注册处成交	建500尺	$249 万元 @ $4,980	- 25%
福至大厦 \| 福至大厦 2楼 A室 2025-01-14 注册处成交	实447尺	$273 万元 @ $6,107	-
福至大厦 \| 福至大厦 5楼 C室 2025-01-09 注册处成交	建588尺	$276 万元 @ $4,694	+ 106.3%
福至大厦 \| 福至大厦 3楼 B室 2024-12-17 注册处成交	建588尺	$285 万元 @ $4,847	+ 120.1%
福至大厦 \| 福至大厦 4楼 D室 2024-12-05 注册处成交	建500尺	$244 万元 @ $4,880	+ 62.7%
福至大厦 \| 福至大厦 4楼 C室 2024-12-05 注册处成交	建588尺	$266 万元 @ $4,524	+ 158.3%
福至大厦 \| 福至大厦 2楼 D室 2024-11-15 注册处成交	建500尺	$254 万元 @ $5,080	- 15.3%
福至大厦 \| 福至大厦 3楼 C室 2024-11-13 注册处成交	实513尺	$265 万元 @ $5,166	+ 117.2%
福至大厦 \| 福至大厦 3楼 A室 2024-10-30 注册处成交	实447尺	$267 万元 @ $5,973	+ 345%

载入中。。。

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$20,500 - $20,500/月

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42年单幢

福至大厦位于九龙土瓜湾九龙城道135号，于1984年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有84个单位。实用面积为447至513平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在34区，中学校区在九龙城。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

88伙

小学校网:

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楼龄	43 年	20 年	22 年	49 年	6 年	29 年	14 年	10 年	9 年	7 年	29 年
单位数目	88	1,812	2,208	2,730	294	900	175	300	475	231	180
平均尺价	$6,130 元	$15,516 元	$16,079 元	$9,391 元	$15,287 元	$10,660 元	$16,879 元	$16,408 元	$14,927 元	$18,034 元	$10,550 元
变动幅度	+0.38%	+3.41%	+2.11%	+2.87%	-1.95%	-12.31%	+7.35%	+2.97%	+3.96%	+3.95%	0.00%
成交量	1宗	28宗	21宗	6宗	2宗	3宗	4宗	7宗	5宗	--	4宗
有盈利比例	100%	82%	81%	50%	0%	33%	50%	57%	20%	--	75%
蚀让比例	0%	18%	19%	0%	100%	67%	50%	43%	80%	--	25%
一年转手率	2.3%	4.5%	4%	1.2%	6.1%	3%	8.6%	6.7%	2.1%	0.9%	5.6%
放盘叫价	--	$560 万元 - $1,680 万元	$698 万元 - $1,400 万元	$393 万元 - $550 万元	$480 万元 - $650 万元	$730 万元 - $1,050 万元	$858 万元 - $1,650 万元	$330 万元 - $488 万元	$450 万元 - $560 万元	$488 万元 - $680 万元	$545 万元 - $660 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$46.0 元	$31.0 元	$54.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$58.0 元	$49.0 元	$56.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 4%	~ 4.2%	~ 4.1%	~ 3.2%	~ 4.2%	~ 3.9%	~ 3.7%	--
租务活跃率	--	1.7%	4.2%	0.1%	2%	0.4%	0.6%	4%	1.3%	2.6%	--

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