皇后大道西414号全攻略. 实时楼价走势、平面图及大量免佣业主盘

414 Queen'S Road West

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

皇后大道西414号大厦

收藏屋苑

37年单幢

皇后大道西414号位于港岛西营盘皇后大道西414号，于1989年3月开始落成，由1座楼宇组成，共有15个单位。实用面积为197至325平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1989 年

单位数目:

15

小学校网:

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	皇后大道西414号	缙城峰	翰林峰	高乐花园	广丰台	均益大厦3期	星钻	63 Pokfulam	半山名滙	丽景阁	居仁阁
楼龄	37 年	17 年	8 年	42 年	34 年	53 年	11 年	8 年	--	34 年	37 年
单位数目	--	492	645	720	320	768	264	350	111	50	48
平均尺价	--	$24,551 元	$28,659 元	$17,371 元	$14,622 元	--	$26,212 元	$4,591 元	--	$15,561 元	$15,835 元
变动幅度	--	-1.29%	+0.92%	-0.41%	-8.98%	--	+4.04%	+0.70%	--	+7.10%	-9.09%
成交量	--	8宗	11宗	5宗	1宗	9宗	3宗	3宗	--	3宗	2宗
有盈利比例	--	88%	45%	40%	100%	22%	33%	0%	--	67%	100%
蚀让比例	--	13%	55%	60%	0%	33%	67%	33%	--	33%	0%
一年转手率	--	7.1%	9.8%	3.1%	2.5%	3.5%	5.7%	6%	--	14%	4.2%
放盘叫价	--	$1,100 万元 - $3,980 万元	$610 万元 - $5,000 万元	$580 万元 - $680 万元	$800 万元 - $1,500 万元	$430 万元 - $550 万元	$1,100 万元 - $2,600 万元	$570 万元 - $898 万元	$830 万元 - $4,700 万元	$680 万元 - $688 万元	$638 万元 - $698 万元
平均尺租	--	$67.0 元	$83.0 元	$54.0 元	$50.0 元	--	$68.0 元	$79.0 元	$85.0 元	--	$48.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.8%	~ 4.1%	--	~ 3.1%	~ 20.5%	--	--	~ 3.6%
租务活跃率	--	9.1%	24.8%	1.4%	0.3%	--	1.5%	25.1%	30.6%	--	2.1%