No.1 Oxford Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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17年单幢

牛津道1号位于九龙九龙塘牛津道1号，发展商为中国海外，于2009年12月开始落成，由12座洋房组成，共有12个单位。实用面积为4,908至5,140平方尺，屋苑内设有会所、泳池；交通便利，步行至港铁时间约12分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

12座

入伙年份:

2009 年

单位数目:

12伙

小学校网:

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楼龄	17 年	22 年	47 年	15 年	10 年	63 年	24 年	50 年	52 年	53 年	12 年
单位数目	--	627	480	140	134	--	132	--	144	80	60
平均尺价	--	$18,959 元	$11,480 元	$20,671 元	$20,710 元	--	$21,542 元	$11,628 元	$10,394 元	$10,721 元	$14,449 元
变动幅度	--	-0.98%	-3.18%	+7.18%	+3.08%	--	+12.56%	+12.87%	-3.41%	+2.80%	-35.05%
成交量	--	10宗	1宗	--	2宗	--	1宗	--	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	90%	100%	--	0%	--	100%	--	100%	0%	--
蚀让比例	--	10%	0%	--	100%	--	0%	--	0%	0%	--
一年转手率	--	4%	3.1%	2.1%	2.2%	--	1.5%	--	2.1%	1.3%	3.3%
放盘叫价	$2.1 亿元 - $2.1 亿元	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,500 万元 - $3,300 万元	$3,782 万元 - $9,500 万元	$1,598 万元 - $1.5 亿元	$3,798 万元 - $3,880 万元	$1,180 万元 - $5,498 万元	$680 万元 - $1,200 万元	$700 万元 - $720 万元	$880 万元 - $1,380 万元	$2,000 万元 - $4,300 万元
平均尺租	--	$52.0 元	$35.0 元	$47.0 元	$44.0 元	--	$49.0 元	$39.0 元	$40.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 2.7%	~ 2.5%	--	~ 2.7%	~ 4%	~ 4.6%	--	~ 4.1%
租务活跃率	--	4%	1.7%	5%	7.5%	--	--	--	1.4%	--	3.3%

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牛津道1号