82 Java Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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物业座数:

1

入伙年份:

1957 年

单位数目:

7

小学校网:

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楼龄	69 年	44 年	44 年	9 年	16 年	39 年	48 年	36 年	46 年	56 年	27 年
单位数目	--	2,406	1,436	611	182	952	1,104	864	1,532	703	394
平均尺价	--	$14,047 元	$15,404 元	$22,910 元	$18,702 元	$17,324 元	$13,153 元	$14,411 元	$10,634 元	$10,842 元	$20,559 元
变动幅度	--	+7.43%	-1.52%	-2.72%	+12.87%	+7.54%	+2.80%	+0.80%	+5.33%	+7.38%	+8.19%
成交量	--	16宗	5宗	10宗	2宗	5宗	13宗	8宗	16宗	3宗	5宗
有盈利比例	--	56%	40%	0%	50%	80%	46%	13%	75%	67%	60%
蚀让比例	--	13%	20%	100%	50%	20%	31%	50%	13%	0%	20%
一年转手率	--	3.5%	2.5%	6.7%	3.8%	3.5%	4.6%	3.8%	3%	2.1%	5.6%
放盘叫价	--	$350 万元 - $2,380 万元	$918 万元 - $2,500 万元	$1,195 万元 - $9,900 万元	$580 万元 - $3,900 万元	$1,058 万元 - $2,300 万元	$528 万元 - $718 万元	$826 万元 - $1,200 万元	$420 万元 - $698 万元	$478 万元 - $798 万元	$1,530 万元 - $3,790 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$42.0 元	$55.0 元	$54.0 元	$46.0 元	$57.0 元	$46.0 元	$39.0 元	--	$53.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.2%	~ 5.2%	~ 3.8%	~ 4.4%	--	~ 3.1%
租务活跃率	--	0.7%	0.8%	8.8%	2.7%	1.1%	0.5%	0.3%	0.1%	--	4.3%

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