80 Java Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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69年单幢

渣华道80号位于港岛北角 / 炮台山渣华道80号，于1957年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有7个单位。实用面积为593至816平方尺；交通便利，步行至港铁时间约1分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1

入伙年份:

1957 年

单位数目:

7

小学校网:

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	渣华道80号	城市花园	柏蔚山	维港颂	康泽花园	海峯园	豪廷峰	百福花园	健威花园	形品	港涛轩
楼龄	69 年	44 年	9 年	8 年	40 年	39 年	27 年	46 年	48 年	16 年	18 年
单位数目	--	2,406	611	378	816	952	394	1,532	1,104	182	195
平均尺价	--	$12,359 元	$23,316 元	$27,117 元	$14,101 元	$15,416 元	$19,395 元	$9,834 元	$12,128 元	$17,057 元	$20,387 元
变动幅度	--	+1.34%	-7.65%	+3.10%	+4.12%	+11.95%	+1.78%	+1.05%	+2.23%	+9.28%	-6.82%
成交量	--	21宗	11宗	4宗	5宗	13宗	9宗	11宗	9宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	52%	0%	0%	80%	23%	78%	64%	44%	50%	50%
蚀让比例	--	10%	91%	100%	20%	46%	11%	9%	11%	50%	50%
一年转手率	--	3%	5.2%	3.2%	2.7%	2.5%	4.6%	2.6%	4.3%	2.2%	3.1%
放盘叫价	--	$768 万元 - $2,020 万元	$1,038 万元 - $1.2 亿元	$1,248 万元 - $5,200 万元	$650 万元 - $1,050 万元	$918 万元 - $1,768 万元	$978 万元 - $3,800 万元	$543 万元 - $1,450 万元	$375 万元 - $638 万元	$585 万元 - $4,200 万元	$1,480 万元 - $2,500 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$57.0 元	$63.0 元	$46.0 元	$50.0 元	$54.0 元	$40.0 元	$43.0 元	$53.0 元	$59.0 元
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 2.9%	~ 2.8%	~ 3.9%	~ 3.9%	~ 3.3%	~ 4.9%	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3.5%
租务活跃率	--	1.1%	8%	10.6%	1.7%	0.7%	3.6%	0.1%	0.5%	1.6%	1%