| 海福花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$11,271 元
-1.83%
|
|
| 成交量 |
6宗
|
|
| 有盈利比例 |
17%
|
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| 蚀让比例 |
17%
|
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| 一年转手率(二手) |
2.6%
|
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| 一年前尺价 |
$10,526 元
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| 放盘叫价 |
$383 万元 - $655 万元
7个 放盘
@9,364 - @12,945
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| 海福花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$43.0 元
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| 成交量 |
4宗
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| 租务回报率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
|
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| 租务活跃率 |
1.5%
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| 租盘叫价 |
$17,500 元 - $18,000 元
2个 租盘
@40 - @43
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海福花园
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福兆阁 19楼 F室
2026-02-25 注册处成交 |
建470尺 |
$303.8 万元
@
$6,464
|
- |
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海福花园
|
福熹阁 7楼 F室
2026-02-24 注册处成交 2房 |
实479尺 |
$589 万元
@
$12,296
|
+ 152.8% |
|
海福花园
|
海福花园 福祺阁 (3座) 低层 E室
2026-02-12 市场成交 |
实409尺 |
$342 万元
@
$8,362
|
- |
|
海福花园
|
福祺阁 10楼 E室
2026-02-09 注册处成交 |
实409尺 |
$380 万元
@
$9,291
|
- |
|
海福花园
|
福祺阁 13楼 A室
2026-02-04 注册处成交 |
建522尺 |
$390 万元
@
$7,471
|
- |
|
海福花园
|
福兆阁 22楼 D室
2026-01-26 注册处成交 |
建470尺 |
$362 万元
@
$7,702
|
- |
|
海福花园
|
1座 - (福兆阁) 高层 F室
2026-01-24 市场成交 2房 |
实409尺 |
$303.8 万元
@
$7,428
|
- |
|
海福花园
|
福兆阁 23楼 B室
2026-01-09 注册处成交 2房 |
实454尺 |
$555 万元
@
$12,225
|
- 14% |
|
海福花园
|
海福花园 福祺阁 (3座) 中层 A室
2025-12-29 市场成交 |
实454尺 |
$390 万元
@
$8,590
|
- |
|
海福花园
|
福熹阁 1楼 H室
2025-12-09 注册处成交 |
建548尺 |
$300 万元
@
$5,474
|
- |
| 海福花园 | 云叠花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 38 年 |
| 单位数目 | 800 | 2,040 |
| 平均尺价 | $11,271 元 | $10,666 元 |
| 变动幅度 | -1.83% | +9.59% |
| 成交量 | 6宗 | 9宗 |
| 有盈利比例 | 17% | 44% |
| 蚀让比例 | 17% | 33% |
| 一年转手率 | 2.6% | 1.2% |
| 放盘叫价 | $383 万元 - $655 万元 | $495 万元 - $750 万元 |
| 平均尺租 | $43.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 4.1% |
| 租务活跃率 | 1.5% | 0.7% |
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| clo514 | |
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