Ka Keng Court

嘉径苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,236 元 +11.65%
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	2.7%
一年前尺价	$9,711 元
放盘叫价	$695 万元 - $700 万元 3个放盘 @10,692 - @10,769

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

嘉径苑最新租赁市场 (最近成交日期 2024-08-27, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉径苑 \| A座 22楼 3室 2026-02-20 注册处成交	建665尺	$633 万元 @ $9,519	+ 240.3%
嘉径苑 \| A座 25楼 3室 2026-02-16 注册处成交	建665尺	$616 万元 @ $9,263	+ 140.6%
嘉径苑 \| 嘉径苑嘉爱阁 (A座) 中层 3室 2026-02-03 市场成交	实506尺	$616 万元 @ $12,174	-
嘉径苑 \| 嘉径苑嘉爱阁 (A座) 中层 3室 2026-01-27 市场成交	实506尺	$633 万元 @ $12,510	-
嘉径苑 \| A座 31楼 5室 2025-12-29 注册处成交 3房	实650尺	$633 万元 @ $9,738	- 18.8%
嘉径苑 \| A座 26楼 7室 2025-12-23 注册处成交	建665尺	$470 万元 @ $7,068	-
嘉径苑 \| 嘉径苑嘉爱阁 (A座) 高层 5室 2025-12-19 市场成交 3房	实650尺	$633 万元 @ $9,738	-
嘉径苑 \| A座 40楼 1室 2025-12-15 注册处成交	建833尺	$596 万元 @ $7,155	+ 248.5%
嘉径苑 \| 嘉径苑嘉爱阁 (A座) 中层 7室 2025-12-10 市场成交	实506尺	$470 万元 @ $9,289	-
嘉径苑 \| A座 4楼 6室 2025-12-08 注册处成交	建833尺	$588 万元 @ $7,059	+ 300.2%

载入中。。。

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$695万 - $700万

物业布局图

A座 1-40楼

B座 1-40楼

收藏屋苑

24年屋苑

嘉径苑位于新界大围显径街16号，发展商为房委会，于2002年7月开始落成，由2座楼宇组成，共有640个单位。设有2至3房间隔，实用面积为506至650平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在88区，中学校区在沙田。

物业座数:

2

入伙年份:

2002 年

单位数目:

640伙

小学校网:

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楼龄	25 年	38 年	35 年	39 年	31 年	44 年	38 年	9 年	41 年	8 年	9 年
单位数目	640	2,040	2,192	1,680	1,940	1,440	864	288	800	248	216
平均尺价	$9,236 元	$10,666 元	$9,208 元	$8,843 元	--	$9,480 元	$12,864 元	$10,458 元	$11,271 元	$9,653 元	$10,517 元
变动幅度	+11.65%	+9.59%	+17.43%	+2.47%	--	-1.99%	+1.54%	+14.12%	-1.83%	+4.74%	-9.30%
成交量	3宗	9宗	11宗	9宗	7宗	8宗	3宗	3宗	6宗	4宗	1宗
有盈利比例	67%	44%	45%	44%	86%	25%	67%	100%	17%	75%	0%
蚀让比例	33%	33%	27%	56%	0%	13%	0%	0%	17%	25%	100%
一年转手率	2.7%	1.2%	1.2%	1.9%	1.5%	2%	1.5%	2.8%	2.5%	5.2%	1.4%
放盘叫价	$695 万元 - $700 万元	$495 万元 - $728 万元	$288 万元 - $465 万元	$330 万元 - $498 万元	$350 万元 - $499 万元	$375 万元 - $520 万元	$498 万元 - $798 万元	$397 万元 - $468 万元	$508 万元 - $655 万元	$480 万元 - $512 万元	$458 万元 - $458 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$36.0 元	$34.0 元	$34.0 元	$35.0 元	$41.0 元	--	$43.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 4.1%	~ 4.7%	~ 4.6%	--	~ 4.5%	~ 3.9%	--	~ 4.5%	--	--
租务活跃率	--	0.7%	0.5%	0.4%	0.1%	0.3%	1.9%	--	1.4%	--	--

2025-06-09 62

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