| 海山楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,136 元
+3.24%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
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| 一年转手率(二手) |
3%
|
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| 一年前尺价 |
$7,387 元
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| 放盘叫价 |
$338 万元 - $338 万元
2个 放盘
@8,711 - @8,711
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| 海山楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.4%
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
|
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| 租盘叫价 |
$11,000 元 - $11,000 元
2个 租盘
@28 - @30
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海山楼
|
海山楼 14楼 12A室
2026-05-20 注册处成交 |
实388尺 |
$290 万元
@
$7,474
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 18楼 7室
2026-05-14 注册处成交 |
实276尺 |
$260 万元
@
$9,420
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 8楼 12A室
2026-03-24 注册处成交 |
实388尺 |
$290 万元
@
$7,474
|
+ 297.3% |
|
海山楼
|
海山楼 11楼 24室
2026-02-02 注册处成交 |
实412尺 |
$350 万元
@
$8,495
|
+ 16.7% |
|
海山楼
|
海山楼 5楼 2室
2026-01-02 注册处成交 |
实388尺 |
$282 万元
@
$7,268
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 18楼 4室
2025-12-05 注册处成交 |
-- |
$240 万元
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 17室
2025-10-30 注册处成交 |
建420尺 |
$290 万元
@
$6,905
|
- 27.5% |
|
海山楼
|
海山楼 7楼 12A室
2025-10-22 注册处成交 |
实388尺 |
$278 万元
@
$7,165
|
- 28.7% |
|
海山楼
|
海山楼 9楼 6室
2025-09-17 注册处成交 |
实388尺 |
$330 万元
@
$8,505
|
- 17.5% |
|
海山楼
|
海山楼 9楼 17室
2025-08-06 注册处成交 |
实329尺 |
$273 万元
@
$8,298
|
- 10.5% |
| 海山楼 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 55 年 | 41 年 |
| 单位数目 | 437 | 6,648 |
| 平均尺价 | $8,136 元 | $13,912 元 |
| 变动幅度 | +3.24% | +6.92% |
| 成交量 | 3宗 | 73宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 67% |
| 蚀让比例 | 0% | 21% |
| 一年转手率 | 3% | 4% |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $338 万元 | $599 万元 - $8,300 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $41.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.4% | ~ 3.5% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 2.3% |
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