| 海山楼 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$8,245 元
0.00%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
67%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$7,883 元
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| 放盘叫价 |
$295 万元 - $295 万元
1个 放盘
@7,603 - @7,603
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| 海山楼 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-09-19, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$30.0 元
|
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| 成交量 |
1宗
|
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| 租务回报率 |
~ 4.3%
|
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| 租务活跃率 |
0.2%
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| 租盘叫价 |
$8,500 元 - $18,500 元
4个 租盘
@26 - @61
|
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
海山楼
|
海山楼 18楼 4室
2025-12-05 注册处成交 |
-- |
$240 万元
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 17室
2025-10-30 注册处成交 |
建420尺 |
$290 万元
@
$6,905
|
- 27.5% |
|
海山楼
|
海山楼 7楼 12A室
2025-10-22 注册处成交 |
实388尺 |
$278 万元
@
$7,165
|
- 28.7% |
|
海山楼
|
海山楼 9楼 6室
2025-09-17 注册处成交 |
实388尺 |
$330 万元
@
$8,505
|
- 17.5% |
|
海山楼
|
海山楼 9楼 17室
2025-08-06 注册处成交 |
实329尺 |
$273 万元
@
$8,298
|
- 10.5% |
|
海山楼
|
海山楼 17楼 11室
2025-07-17 注册处成交 |
-- |
$200 万元
|
- |
|
海山楼
|
海山楼 12楼 6室
2025-07-04 注册处成交 |
-- |
$250 万元
|
+ 284.6% |
|
海山楼
|
海山楼 3楼 10室
2025-06-02 注册处成交 |
-- |
$350 万元
|
+ 105.9% |
|
海山楼
|
海山楼 4楼 18室
2025-05-21 注册处成交 |
建480尺 |
$278 万元
@
$5,792
|
+ 387.7% |
|
海山楼
|
海山楼 5楼 24室
2025-04-17 注册处成交 |
建450尺 |
$320 万元
@
$7,111
|
+ 194.1% |
| 海山楼 | 康怡花园 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 54 年 | 40 年 |
| 单位数目 | 437 | 6,648 |
| 平均尺价 | $8,245 元 | $12,806 元 |
| 变动幅度 | 0.00% | +2.37% |
| 成交量 | 3宗 | 37宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 54% |
| 蚀让比例 | 67% | 32% |
| 一年转手率 | 3.4% | 3.1% |
| 放盘叫价 | $295 万元 - $295 万元 | $500 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | $30.0 元 | $39.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.3% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 0.2% | 2.2% |
