12-12a Wun Sha Street

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

61年单幢

浣纱街12-12A号位于港岛天后浣纱街12-12A号，于1965年2月开始落成，由1座楼宇组成，共有10个单位。实用面积为360至490平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在12区，中学校区在湾仔。

物业座数:

1

入伙年份:

1965 年

单位数目:

10

小学校网:

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	浣纱街12-12a号	龙涛苑	尚峦	隽琚	瑆华	金乐居	大坑台	嘉云台	腾黄阁	福兴阁	高景大厦
楼龄	61 年	38 年	16 年	10 年	13 年	29 年	52 年	40 年	34 年	38 年	60 年
单位数目	--	392	180	124	104	69	240	442	25	72	80
平均尺价	--	$12,773 元	$18,493 元	$22,404 元	$24,371 元	$17,610 元	$15,914 元	$30,430 元	$14,070 元	--	$11,464 元
变动幅度	--	+0.05%	+3.80%	+25.47%	-4.99%	+1.82%	+2.70%	+3.96%	-16.81%	--	-18.75%
成交量	--	2宗	4宗	4宗	--	1宗	1宗	3宗	1宗	--	--
有盈利比例	--	0%	50%	50%	--	0%	100%	67%	100%	--	--
蚀让比例	--	0%	50%	50%	--	100%	0%	0%	0%	--	--
一年转手率	--	1%	3.3%	7.3%	--	1.4%	2.1%	2.7%	4%	--	3.8%
放盘叫价	--	$430 万元 - $878 万元	$580 万元 - $2,300 万元	$900 万元 - $1,650 万元	$1,280 万元 - $1,500 万元	$298 万元 - $308 万元	$850 万元 - $1,080 万元	$4,180 万元 - $6,500 万元	$1,100 万元 - $1,590 万元	$880 万元 - $890 万元	$780 万元 - $1,180 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$56.0 元	$64.0 元	$55.0 元	$58.0 元	$47.0 元	$49.0 元	$51.0 元	--	$51.0 元
租务回报率	--	~ 4.3%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 2.7%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 1.9%	~ 4.4%	--	~ 5.4%
租务活跃率	--	0.5%	4.4%	0.8%	8.7%	1.4%	5%	2.7%	8%	--	1.3%