Pun Chung

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

泮涌位于新界大埔墟 / 太和泮涌165号。交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在84区，中学校区在大埔。

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	泮涌	Sierra Sea	天钻	岚山(第1期)	大埔中心	比华利山别墅	Silicon Hill	翡翠花园	新峰花园	涤涛山	浅月湾
楼龄	--	--	6 年	12 年	41 年	24 年	2 年	39 年	32 年	25 年	27 年
单位数目	--	3,133	1,736	1,350	4,080	534	576	305	1,450	--	204
平均尺价	--	$12,872 元	$12,523 元	$9,667 元	$11,610 元	$9,860 元	$16,648 元	$9,289 元	$9,273 元	--	--
变动幅度	--	-26.53%	+4.31%	+4.98%	+3.78%	0.00%	-2.17%	+3.80%	+4.19%	--	--
成交量	--	1578宗	23宗	17宗	39宗	3宗	11宗	3宗	13宗	--	4宗
有盈利比例	--	9%	4%	53%	64%	0%	9%	0%	100%	--	25%
蚀让比例	--	2%	96%	41%	31%	67%	82%	100%	0%	--	75%
一年转手率	--	--	4.6%	6%	4.1%	3.2%	--	2%	3.5%	--	2.5%
放盘叫价	--	$420 万元 - $2,400 万元	$468 万元 - $1,200 万元	$248 万元 - $2,180 万元	$369 万元 - $700 万元	$1,380 万元 - $7,888 万元	$468 万元 - $2,080 万元	$878 万元 - $2,980 万元	$531 万元 - $950 万元	$1,020 万元 - $2,800 万元	$1,250 万元 - $2,600 万元
平均尺租	--	$43.0 元	$38.0 元	$38.0 元	$40.0 元	$24.0 元	$43.0 元	$30.0 元	$31.0 元	--	$26.0 元
租务回报率	--	~ 4%	~ 3.7%	~ 4.8%	~ 4.2%	~ 2.9%	~ 3.1%	~ 3.8%	~ 4%	--	--
租务活跃率	--	5.2%	5.3%	5.3%	5%	1.9%	49.1%	1.6%	3.4%	--	1.5%

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办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

泮涌


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