Wing Fu Mansion

永富阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,772 元 +3.37%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6.6%
一年前尺价	$8,452 元
放盘叫价	$335 万元 - $350 万元 2个放盘 @10,912 - @10,912

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

永富阁最新租赁市场 (最近成交日期 2023-06-29, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$10,500 元 - $10,500 元 1个租盘 @33 - @33

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
永富阁 \| 永富阁 4楼 G室 2026-04-27 注册处成交	实307尺	$300 万元 @ $9,772	+ 150%
永富阁 \| 永富阁 13楼 E室 2026-04-24 注册处成交	建401尺	$300 万元 @ $7,481	-
永富阁 \| 永富阁 12楼 F室 2025-12-01 注册处成交	建382尺	$278.8 万元 @ $7,298	+ 597%
永富阁 \| 永富阁 8楼 D室 2025-09-02 注册处成交	实323尺	$306 万元 @ $9,474	+ 8.1%
永富阁 \| 永富阁 10楼 E室 2025-08-26 注册处成交	实323尺	$310 万元 @ $9,598	- 21.7%
永富阁 \| 永富阁 10楼 H室 2025-08-19 注册处成交	建401尺	$250 万元 @ $6,234	-
永富阁 \| 永富阁 8楼 H室 2025-07-09 注册处成交	实323尺	$300 万元 @ $9,288	- 25%
永富阁 \| 永富阁 8楼 G室 2025-06-12 注册处成交	建382尺	$310 万元 @ $8,115	+ 1%
永富阁 \| 永富阁 12楼 B室 2025-05-22 注册处成交	实307尺	$292 万元 @ $9,511	- 32.1%
永富阁 \| 永富阁 8楼 F室 2025-04-25 注册处成交	实307尺	$292 万元 @ $9,511	- 11.5%

载入中。。。

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42年单幢

永富阁位于新界元朗市中心凤攸北街2-6号，于1984年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有136个单位。实用面积为307至323平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

136伙

小学校网:

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楼龄	43 年	11 年	--	22 年	13 年	10 年	47 年	17 年	10 年	12 年	13 年
单位数目	136	3,150	1,520	2,232	822	1,976	5,027	1,926	1,129	1,620	2,580
平均尺价	$9,772 元	$11,577 元	$17,150 元	$14,152 元	$9,750 元	$16,034 元	$10,555 元	$14,666 元	$13,828 元	$9,753 元	$10,965 元
变动幅度	+3.37%	+7.29%	+7.28%	+1.11%	+1.94%	+0.18%	0.00%	+6.01%	+8.08%	+7.21%	+5.45%
成交量	2宗	77宗	30宗	19宗	10宗	28宗	16宗	21宗	16宗	10宗	30宗
有盈利比例	50%	13%	13%	89%	100%	25%	94%	86%	69%	60%	47%
蚀让比例	0%	52%	67%	11%	0%	61%	6%	14%	25%	40%	53%
一年转手率	6.6%	6.3%	--	3.5%	5.5%	6.8%	1.3%	5.2%	5.1%	3.9%	4.8%
放盘叫价	$335 万元 - $350 万元	$303 万元 - $2,254 万元	$440 万元 - $1,500 万元	$500 万元 - $950 万元	$550 万元 - $2,600 万元	$671 万元 - $5,800 万元	$938 万元 - $2,300 万元	$560 万元 - $2,180 万元	$548 万元 - $940 万元	$308 万元 - $938 万元	$370 万元 - $1,400 万元
平均尺租	--	$31.0 元	$41.0 元	$35.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$27.0 元	$32.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3%	~ 3.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 2.8%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.5%
租务活跃率	--	14.2%	50.8%	5.6%	4.7%	8%	2.8%	7.7%	6%	4.8%	5.7%

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