Wing Fu Mansion

永富阁最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$9,453 元 -0.61%
成交量	1宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	5.9%
一年前尺价	$8,452 元
放盘叫价	$298 万元 - $310 万元 3个放盘 @9,707 - @10,098

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

永富阁最新租赁市场 (最近成交日期 2023-06-29, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$11,000 元 - $11,000 元 1个租盘 @34 - @34

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
永富阁 \| 永富阁 12楼 F室 2025-12-01 注册处成交	建382尺	$278.8 万元 @ $7,298	+ 597%
永富阁 \| 永富阁 8楼 D室 2025-09-02 注册处成交	实323尺	$306 万元 @ $9,474	+ 8.1%
永富阁 \| 永富阁 10楼 E室 2025-08-26 注册处成交	实323尺	$310 万元 @ $9,598	- 21.7%
永富阁 \| 永富阁 10楼 H室 2025-08-19 注册处成交	建401尺	$250 万元 @ $6,234	-
永富阁 \| 永富阁 8楼 H室 2025-07-09 注册处成交	实323尺	$300 万元 @ $9,288	- 25%
永富阁 \| 永富阁 8楼 G室 2025-06-12 注册处成交	建382尺	$310 万元 @ $8,115	+ 1%
永富阁 \| 永富阁 12楼 B室 2025-05-22 注册处成交	实307尺	$292 万元 @ $9,511	- 32.1%
永富阁 \| 永富阁 8楼 F室 2025-04-25 注册处成交	实307尺	$292 万元 @ $9,511	- 11.5%
永富阁 \| 永富阁 3楼 D室 2024-08-16 注册处成交	实323尺	$273 万元 @ $8,452	+ 0.6%
永富阁 \| 永富阁 8楼 G室 2024-04-12 注册处成交	建382尺	$306.8 万元 @ $8,031	+ 351.2%

载入中。。。

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$298万 - $310万

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41年单幢

永富阁位于新界元朗市中心凤攸北街2-6号，于1984年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有136个单位。实用面积为307至323平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

136伙

小学校网:

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楼龄	42 年	46 年	16 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	21 年	3 年	32 年
单位数目	136	5,027	1,926	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,232	2,998	978
平均尺价	$9,453 元	$10,260 元	$13,296 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$13,310 元	$17,145 元	$8,615 元
变动幅度	-0.61%	0.00%	+0.36%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+6.99%	+3.35%	0.00%
成交量	1宗	19宗	19宗	25宗	50宗	12宗	23宗	14宗	24宗	19宗	10宗
有盈利比例	100%	84%	68%	20%	2%	67%	39%	36%	63%	5%	90%
蚀让比例	0%	16%	37%	60%	60%	33%	61%	64%	38%	5%	10%
一年转手率	5.9%	1.3%	3.9%	5.4%	4.8%	4.4%	4%	4.1%	3.5%	--	3.1%
放盘叫价	$298 万元 - $310 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$668 万元 - $4,220 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$472 万元 - $890 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元
平均尺租	--	$30.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$32.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$25.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.9%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 3.2%	~ 2.9%	~ 3.5%
租务活跃率	--	2.6%	9.4%	8.8%	15%	4.9%	6.6%	4.8%	8.1%	10.4%	1.3%

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