Ming Yuen Centre

明苑中心最新楼价走势 (最近成交日期 2025-12-31, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$11,364 元 -3.29%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	3.8%
一年前尺价	$11,111 元
放盘叫价	$498 万元 - $562 万元 3个放盘 @13,757 - @14,192

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

明苑中心最新租赁市场 (最近成交日期 2023-03-06, 之前90日内资料)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
明苑中心 \| 明苑中心 9楼 B室 2026-04-27 注册处成交	建434尺	$458 万元 @ $10,553	+ 83.2%
明苑中心 \| 明苑中心 16楼 C室 2026-04-20 注册处成交	建434尺	$468 万元 @ $10,783	-
明苑中心 \| 明苑中心 20楼 B室 2025-12-11 注册处成交	建434尺	$450 万元 @ $10,369	+ 37.2%
明苑中心 \| 明苑中心 13楼 E室 2025-11-10 注册处成交	实396尺	$450 万元 @ $11,364	+ 7.1%
明苑中心 \| 明苑中心 27楼 A室 2025-09-02 注册处成交	实543尺	$638 万元 @ $11,750	+ 50.2%
明苑中心 \| 明苑中心 18楼 E室 2025-01-24 注册处成交	实396尺	$470 万元 @ $11,869	+ 24.3%
明苑中心 \| 明苑中心 8楼 E室 2024-11-14 注册处成交	建478尺	$450 万元 @ $9,414	+ 116.3%
明苑中心 \| 明苑中心 7楼 E室 2024-05-24 注册处成交	实396尺	$440 万元 @ $11,111	- 0.7%
明苑中心 \| 明苑中心 7楼 B室 2022-06-13 注册处成交	实362尺	$490 万元 @ $13,536	+ 31.1%
明苑中心 \| 明苑中心 7楼 C室 2021-12-14 注册处成交	实362尺	$538 万元 @ $14,862	+ 198.9%

载入中。。。

更多

$498万 - $562万

$562万 - $562万

明苑中心 3-28楼

明苑中心 3-28楼平面图

明苑中心大厦

收藏屋苑

38年单幢

明苑中心位于港岛北角 / 炮台山英皇道402-404号，于1988年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有130个单位。实用面积为362至562平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1988 年

单位数目:

130伙

小学校网:

相关楼盘

东区(HK3)

香港北角丹拿道60号丹桂阁地下F铺

售盘 34

租盘 2

香港天后电气道22-52号金殿大厦地下2.18及19号铺

售盘 15

美丽阁( 巴士站 )

1分钟步行

糖水道, 英皇道( 巴士站 )

1分钟步行

糖水道( 巴士站 )

2分钟步行

	明苑中心	城市花园	柏蔚山	形品	和富中心	海峯园	百福花园	丹拿花园	明轩	健威花园	豪廷峰
楼龄	39 年	44 年	9 年	16 年	44 年	39 年	46 年	36 年	27 年	48 年	27 年
单位数目	130	2,406	611	182	1,436	952	1,532	864	52	1,104	394
平均尺价	$11,364 元	$14,047 元	$22,795 元	$18,702 元	$15,404 元	$17,324 元	$10,634 元	$14,411 元	$13,571 元	$13,153 元	$20,559 元
变动幅度	-3.29%	+7.43%	-3.32%	+12.87%	-1.52%	+7.54%	+5.33%	+0.80%	-2.25%	+2.80%	+8.19%
成交量	--	19宗	10宗	2宗	6宗	5宗	17宗	9宗	1宗	13宗	4宗
有盈利比例	--	53%	0%	50%	50%	80%	71%	11%	100%	46%	50%
蚀让比例	--	11%	100%	50%	17%	20%	12%	56%	0%	31%	25%
一年转手率	3.8%	3.5%	6.5%	3.8%	2.6%	3.5%	3.1%	3.9%	1.9%	4.5%	5.6%
放盘叫价	$498 万元 - $562 万元	$25 万元 - $2,380 万元	$1,195 万元 - $9,900 万元	$580 万元 - $3,900 万元	$918 万元 - $2,680 万元	$1,088 万元 - $2,300 万元	$420 万元 - $758 万元	$826 万元 - $1,200 万元	$985 万元 - $1,050 万元	$570 万元 - $718 万元	$1,300 万元 - $3,680 万元
平均尺租	--	$42.0 元	$56.0 元	$54.0 元	$42.0 元	$45.0 元	$39.0 元	$46.0 元	--	$57.0 元	$53.0 元
租务回报率	--	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 4.4%	~ 3.8%	--	~ 5.2%	~ 3.1%
租务活跃率	--	0.7%	8.5%	2.7%	0.9%	1.2%	0.1%	0.3%	--	0.5%	4.3%

确定

重设

|

取消

发送

使用 28Hse App 浏览楼盘速度更快，支援浏览纪录功能，并提供地图搵楼，让搜寻楼盘更方便。

不再显示

暂不需要

立即下载

办公室买卖办公室租务

车位买卖车位租务

店铺买卖店铺租务

明苑中心

明苑中心楼价走势

明苑中心成交纪录

明苑中心楼盘

明苑中心平面图

屋苑资料

明苑中心地产代理公司

地图

相关屋苑比较
显示全部


	Victorskip
	%E8%91%89%E4%BB%B2%E9%8A%98%20Victor%20Yip%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E6%98%8E%E8%8B%91%E4%B8%AD%E5%BF%83%20%E5%94%AE%20%24498%20%E8%90%AC%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A3946003%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Fbuy%2Fapartment%2Fproperty-3946003%3Ft%3D1784957434%20%20

明苑中心

明苑中心 楼价走势

明苑中心 成交纪录

明苑中心 楼盘

明苑中心 平面图