| 新光中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,587 元
+17.90%
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 有盈利比例 |
50%
|
|
| 蚀让比例 |
0%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
|
| 一年前尺价 |
$12,249 元
|
|
| 放盘叫价 |
$468 万元 - $538 万元
2个 放盘
@12,251 - @13,058
|
|
| 新光中心 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-06-01, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$41.0 元
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.9%
|
|
| 租务活跃率 |
0.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$17,300 元 - $17,500 元
2个 租盘
@42 - @46
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新光中心
|
1座 12楼 C室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$480 万元
@
$12,565
|
+ 190.9% |
|
新光中心
|
1座 12楼 A室
2025-11-19 注册处成交 |
实412尺 |
$480 万元
@
$11,650
|
- |
|
新光中心
|
1座 18楼 D室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$480 万元
@
$11,650
|
+ 184% |
|
新光中心
|
2座 19楼 H室
2025-08-06 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$428 万元
@
$10,388
|
+ 127.7% |
|
新光中心
|
1座 31楼 C室
2025-07-18 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$400 万元
@
$10,471
|
- - |
|
新光中心
|
新光中心 2座 中层 H室
2025-07-17 市场成交 |
实412尺 |
$428 万元
@
$10,388
|
- |
|
新光中心
|
1座 17楼 D室
2025-06-12 注册处成交 |
实412尺 |
$470 万元
@
$11,408
|
- |
|
新光中心
|
新光中心 1座 中层 D室
2025-06-02 市场成交 |
实412尺 |
$470 万元
@
$11,408
|
- |
|
新光中心
|
2座 26楼 D室
2025-05-26 注册处成交 |
实419尺 |
$480 万元
@
$11,456
|
- |
|
新光中心
|
1座 17楼 H室
2025-05-14 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$480 万元
@
$11,650
|
+ 37.1% |
| 新光中心 | 现崇山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 496 | 970 |
| 平均尺价 | $12,587 元 | $16,476 元 |
| 变动幅度 | +17.90% | +4.94% |
| 成交量 | 2宗 | 25宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 84% |
| 蚀让比例 | 0% | 16% |
| 一年转手率 | 2.4% | 5.6% |
| 放盘叫价 | $468 万元 - $538 万元 | $860 万元 - $1,850 万元 |
| 平均尺租 | $41.0 元 | $44.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.9% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.4% | 4.3% |
| marcolee53003 | |
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