| 新光中心 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$12,711 元
+5.72%
|
|
| 成交量 |
3宗
|
|
| 有盈利比例 |
33%
|
|
| 蚀让比例 |
33%
|
|
| 一年转手率(二手) |
2.4%
|
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| 一年前尺价 |
$11,225 元
|
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| 放盘叫价 |
$498 万元 - $525 万元
5个 放盘
@12,087 - @12,743
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| 新光中心 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 3.7% (2房: 3.7%)
|
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| 租务活跃率 |
0.6%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
新光中心
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2座 10楼 A室
2026-03-03 注册处成交 |
实412尺 |
$485 万元
@
$11,772
|
- |
|
新光中心
|
1座 8楼 B室
2026-02-26 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$465 万元
@
$12,173
|
+ 7.6% |
|
新光中心
|
2座 13楼 A室
2026-01-30 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$505 万元
@
$12,257
|
- 5.6% |
|
新光中心
|
1座 12楼 C室
2025-12-30 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$480 万元
@
$12,565
|
+ 190.9% |
|
新光中心
|
1座 12楼 A室
2025-11-19 注册处成交 |
实412尺 |
$480 万元
@
$11,650
|
- |
|
新光中心
|
1座 18楼 D室
2025-09-30 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$480 万元
@
$11,650
|
+ 184% |
|
新光中心
|
2座 19楼 H室
2025-08-06 注册处成交 2房 |
实412尺 |
$428 万元
@
$10,388
|
+ 127.7% |
|
新光中心
|
1座 31楼 C室
2025-07-18 注册处成交 2房 |
实382尺 |
$400 万元
@
$10,471
|
- - |
|
新光中心
|
新光中心 2座 中层 H室
2025-07-17 市场成交 |
实412尺 |
$428 万元
@
$10,388
|
- |
|
新光中心
|
1座 17楼 D室
2025-06-12 注册处成交 |
实412尺 |
$470 万元
@
$11,408
|
- |
| 新光中心 | 现崇山 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 41 年 | 14 年 |
| 单位数目 | 496 | 970 |
| 平均尺价 | $12,711 元 | $16,413 元 |
| 变动幅度 | +5.72% | +2.17% |
| 成交量 | 3宗 | 16宗 |
| 有盈利比例 | 33% | 75% |
| 蚀让比例 | 33% | 25% |
| 一年转手率 | 2.4% | 6.6% |
| 放盘叫价 | $498 万元 - $525 万元 | $930 万元 - $1,760 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $43.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.7% | ~ 3.2% |
| 租务活跃率 | 0.6% | 4.8% |
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