La Place De Victoria

慧云峰最新楼价走势 (最近成交日期 2025-10-13, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	3宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	5.1%
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,000 万元 - $3,400 万元 2个放盘 @21,459 - @24,709

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

慧云峰最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$59.0 元
成交量	2宗
租务回报率	--
租务活跃率	0.9%
租盘叫价	$24,000 元 - $26,800 元 3个租盘 @61 - @61

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
慧云峰 \| 慧云峰 18楼 G室 2026-06-30 注册处成交	建1,229尺	$1,970 万元 @ $16,029	+ 158.3%
慧云峰 \| 慧云峰 27楼 G室 2026-06-16 注册处成交	建1,229尺	$2,050 万元 @ $16,680	+ 0.5%
慧云峰 \| 慧云峰 38楼 E室 2026-05-27 注册处成交	建1,225尺	$1,100 万元 @ $8,980	- 26.3%
慧云峰 \| 慧云峰 9楼 D室 2026-03-10 注册处成交	建586尺	$360 万元 @ $6,143	- 17.8%
慧云峰 \| 慧云峰 12楼 E室 2026-02-27 注册处成交	建586尺	$778 万元 @ $13,276	+ 109.7%
慧云峰 \| 慧云峰 7楼 C室 2026-02-10 注册处成交	建507尺	$630 万元 @ $12,426	+ 21.6%
慧云峰 \| 慧云峰 18楼 F室 2026-02-10 注册处成交	建507尺	$668 万元 @ $13,176	- 10.9%
慧云峰 \| 慧云峰 12楼 D室 2025-11-12 注册处成交	建586尺	$360 万元 @ $6,143	-
慧云峰 \| 慧云峰 15楼 C室 2025-10-13 注册处成交	建507尺	$633 万元 @ $12,485	+ 83.5%
慧云峰 \| 慧云峰 35楼 B室 2025-10-10 注册处成交	建1,235尺	$1,620 万元 @ $13,117	+ 78.4%

载入中。。。

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物业布局图

慧云峰 8-22楼

慧云峰 7楼

慧云峰 23-28楼

慧云峰 29-38楼

停车位平面图

物业布局图平面图

慧云峰大厦

收藏屋苑

南丰 21年单幢

慧云峯位于港岛北角 / 炮台山英皇道632号，发展商为南丰集团，于2005年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有192个单位。设有1至5房间隔，实用面积为396至2,425平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

物业座数:

1座

入伙年份:

2005 年

发展商:

南丰

单位数目:

217伙

小学校网:

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东区(HK3)

住客会所:

83尺长室外泳池、按摩池、儿童嬉水池、室外儿童游戏室、健身室、跳舞室、宴会厅、桑拿蒸气房、男女更衣室、高尔夫球綀习室、儿童游戏室、住户礼宾府服务

车位:

46个

香港干诺道西28号威胜商业大厦1230室

售盘 63

租盘 120

天后

售盘 251

租盘 19

北角丹拿道18号丹拿花园地下7-8号铺

售盘 11

租盘 5

北角 (健康中街)( 巴士站 )

1分钟步行

柏立基夫人健康院, 七姊妹道( 巴士站 )

1分钟步行

健康村( 巴士站 )

1分钟步行

	慧云峰	城市花园	柏蔚山	和富中心	健威花园	百福花园	富雅花园	形品	嘉威大厦	维港颂	海峯园
楼龄	22 年	44 年	9 年	44 年	48 年	46 年	43 年	16 年	43 年	8 年	39 年
单位数目	217	2,406	611	1,436	1,104	1,532	886	182	300	378	952
平均尺价	--	$13,942 元	$23,561 元	$15,648 元	$12,868 元	$10,156 元	$12,978 元	$16,570 元	$16,440 元	$29,023 元	$18,376 元
变动幅度	--	+6.11%	+2.51%	+3.02%	+3.50%	+0.64%	+10.47%	-0.10%	+10.22%	+11.75%	+20.49%
成交量	3宗	31宗	10宗	7宗	14宗	18宗	6宗	1宗	9宗	3宗	6宗
有盈利比例	67%	68%	0%	71%	57%	67%	83%	0%	56%	33%	83%
蚀让比例	33%	6%	90%	14%	36%	11%	17%	100%	33%	67%	17%
一年转手率	5.1%	3.5%	5.9%	3.1%	4.8%	2.7%	2.3%	2.7%	9%	3.2%	3.3%
放盘叫价	$2,000 万元 - $3,400 万元	$23 万元 - $2,300 万元	$1,195 万元 - $9,000 万元	$918 万元 - $2,700 万元	$560 万元 - $680 万元	$507 万元 - $688 万元	$567 万元 - $850 万元	$550 万元 - $4,200 万元	$388 万元 - $465 万元	$1,200 万元 - $5,380 万元	$1,058 万元 - $3,200 万元
平均尺租	$59.0 元	$43.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$41.0 元	--	$38.0 元	$54.0 元	$58.0 元	$65.0 元	$46.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.8%	--	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 4.2%	~ 2.7%	~ 3%
租务活跃率	0.9%	1%	8%	1%	0.5%	--	0.2%	3.3%	0.7%	10.3%	1.1%

2026-02-24 3

2026-02-03 224

2025-09-16 190

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