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悦雅最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,120 元 +1.58%
成交量	4宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	8.7%
一年前尺价	$14,585 元
放盘叫价	$320 万元 - $468 万元 11个放盘 @15,899 - @20,231

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

悦雅最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$64.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 4.8% (2房: 4%)
租务活跃率	2.9%
租盘叫价	$11,000 元 - $16,000 元 7个租盘 @64 - @74

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
悦雅 \| 悦雅 9楼 B室 2026-05-20 注册处成交	实217尺	$330 万元 @ $15,207	- 38.2%
悦雅 \| 悦雅低层 B室 2026-04-30 市场成交工作平台	实216尺	$330 万元 @ $15,278	-
悦雅 \| 悦雅 9楼 E室 2026-04-10 注册处成交	实216尺	$320 万元 @ $14,815	- 40.1%
悦雅 \| 悦雅 16楼 D室 2026-03-03 注册处成交 1房	实238尺	$385 万元 @ $16,176	- 35.5%
悦雅 \| 悦雅 6楼 C室 2026-02-27 注册处成交 1房	实238尺	$370 万元 @ $15,546	- 37.8%
悦雅 \| 悦雅低层 C室 2026-02-04 市场成交 1房露台	实238尺	$370 万元 @ $15,546	-
悦雅 \| 悦雅 6楼 E室 2025-12-30 注册处成交	实217尺	$312 万元 @ $14,378	- -
悦雅 \| 悦雅 6楼 E室 2025-12-30 注册处成交	实217尺	$312 万元 @ $14,378	- 40.2%
悦雅 \| 悦雅低层 E室 2025-12-02 市场成交工作平台	实216尺	$312 万元 @ $14,444	-
悦雅 \| 悦雅 16楼 C室 2025-07-18 注册处成交 1房	实238尺	$416.6 万元 @ $17,504	- 19.4%

载入中。。。

悦雅 25楼

悦雅 18-22楼

悦雅 19-23楼

悦雅 17楼

悦雅 5-16楼

悦雅 3楼

悦雅大厦: The Astro 悦雅, 位于长沙湾元州街310号, 属单幢式设计, 项目共19层，提供104伙单位

悦雅交通: 长沙湾道设有九巴巴士站(102,102P,171,904,905,N171)

悦雅交通: 长沙湾道九巴巴士站(36B,43C,44,46,52X,98C,98S,265B,33A,37,58X,59X,66X,67X,68X)

悦雅交通: 东京街九巴巴士站(2,2A,112,118,118P,N118,N122)

悦雅交通: 东京街新巴巴士站(702,702A,702S,796C,796E,970,970X)

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雅仕图远东 7年单幢

悦雅由雅仕图远东置业有限公司发展，位于元州街310号，提供104伙，间隔为开放式、1房及2房，实用面积170至338平方尺。

物业座数:

入伙年份:

2019 年

发展商:

雅仕图远东

管理公司:

源康酒店管理有限公司

单位数目:

104伙

小学校网:

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楼龄	8 年	--	3 年	18 年	6 年	6 年	15 年	19 年	10 年	3 年	1 年
单位数目	104	962	1,437	400	414	467	92	175	187	337	492
平均尺价	$16,120 元	--	$25,545 元	$13,756 元	$16,160 元	$15,941 元	$14,822 元	$15,841 元	$15,135 元	$17,207 元	$18,622 元
变动幅度	+1.58%	--	+3.89%	-1.78%	+2.84%	+2.12%	-3.57%	+14.98%	+10.82%	-0.28%	0.00%
成交量	4宗	--	38宗	7宗	3宗	6宗	2宗	3宗	3宗	2宗	--
有盈利比例	0%	--	24%	86%	0%	17%	100%	67%	0%	0%	--
蚀让比例	100%	--	45%	29%	100%	83%	0%	0%	100%	100%	--
一年转手率	8.7%	--	--	5.5%	2.2%	4.1%	4.3%	4%	6.4%	--	--
放盘叫价	$320 万元 - $468 万元	$388 万元 - $875 万元	$598 万元 - $3,118 万元	$620 万元 - $1,380 万元	$468 万元 - $1,250 万元	$624 万元 - $1,200 万元	$498 万元 - $858 万元	$688 万元 - $1,008 万元	$330 万元 - $530 万元	$580 万元 - $680 万元	$335 万元 - $979 万元
平均尺租	$64.0 元	$59.0 元	$63.0 元	$39.0 元	$51.0 元	$46.0 元	$44.0 元	--	$55.0 元	$55.0 元	$57.0 元
租务回报率	~ 4.8%	--	~ 3%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 3.5%	~ 3.5%	--	~ 4.3%	~ 3.9%	~ 3.7%
租务活跃率	2.9%	31.6%	27.8%	4.5%	12.8%	7.7%	2.2%	--	6.4%	10.4%	9.6%

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