| 怡胜花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,583 元
+6.16%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
3.7%
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| 一年前尺价 |
$9,969 元
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| 放盘叫价 |
$350 万元 - $350 万元
1个 放盘
@10,736 - @10,736
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| 怡胜花园 最新租赁市场 (最近成交日期 2025-11-11, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$37.0 元
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| 成交量 |
2宗
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| 租务回报率 |
~ 4.2% (2房: 4.2%)
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| 租务活跃率 |
0.9%
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
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怡胜花园
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怡胜花园 19楼 E室
2026-06-12 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$345 万元
@
$10,583
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- 18.2% |
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怡胜花园
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怡胜花园 28楼 E室
2026-04-10 注册处成交 |
-- |
$168 万元
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+ 127% |
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怡胜花园
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怡胜花园 6楼 F室
2026-03-17 注册处成交 |
-- |
$290 万元
|
+ 369.3% |
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怡胜花园
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怡胜花园 5楼 B室
2026-03-09 注册处成交 |
-- |
$335 万元
|
- |
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怡胜花园
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怡胜花园 23楼 G室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$325 万元
@
$9,969
|
+ 83.6% |
|
怡胜花园
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怡胜花园 高层 G室
2026-01-20 市场成交 2房 |
实326尺 |
$325 万元
@
$9,969
|
- |
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怡胜花园
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怡胜花园 25楼 B室
2025-12-10 注册处成交 |
-- |
$330 万元
|
+ 236.7% |
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怡胜花园
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怡胜花园 16楼 H室
2025-10-03 注册处成交 2房 |
实372尺 |
$245 万元
@
$6,586
|
- 7.9% |
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怡胜花园
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怡胜花园 9楼 F室
2025-09-04 注册处成交 |
-- |
$269 万元
|
- |
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怡胜花园
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怡胜花园 17楼 B室
2025-05-30 注册处成交 |
-- |
$300 万元
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- |
| 怡胜花园 | 华景山庄 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 42 年 |
| 单位数目 | 216 | 1,502 |
| 平均尺价 | $10,583 元 | $9,053 元 |
| 变动幅度 | +6.16% | +3.57% |
| 成交量 | 2宗 | 19宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 32% |
| 蚀让比例 | 50% | 42% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.6% |
| 放盘叫价 | $350 万元 - $350 万元 | $400 万元 - $1,380 万元 |
| 平均尺租 | $37.0 元 | $29.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.2% | ~ 3.9% |
| 租务活跃率 | 0.9% | 0.2% |
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| mcncmcmc | |
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