大埔宏福苑周三（26日）爆发五级大火轰动社会，政府昨晚（27日）表示，日后地盘将全面弃用竹棚，改采金属棚架。前天文台台长林超英其后在社交平台发文，直指「易燃的围网和发泡胶是明显的物质祸首」，质疑「被追究的对象竟然是不易烧着的竹？」又反问：「为乜保护棚架工人嘅『围网』，会变成毁人家园嘅凶手？」
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宏福苑五级火酿44死 3.3亿维修期间肇祸 天价大维修工程再成焦点
「屋宇更新」保业界长 惹民怨？
他追溯至2009年推出、为工程界保就业的「屋宇更新大行动」，指「全港无数人吃了大茶饭团夥的苦」，除要付出金钱，居民长期在「不人道的全面围封」下生活，无人理会；如今更要承受火灾的死亡威胁，监管必须检讨。资料显示，宏福苑早在2016年接获政府发出强制验楼通知，至去年1月才通过涉资3.3亿元的大型维修工程，同年7月正式动工，工程包括外墙打凿、管道更换、石屎修葺及窗眉重建等；外墙棚架自去年8月起陆续搭建，事发时屋苑8幢大厦正同步施工。
多个屋苑急拆棚网 网民斥：「肯定有问题」
是次工程涉及外墙棚架及棚网的阻燃性成为今次关注焦点。有网民指多个正进行大维修的屋苑，如红磡黄埔花园、屯门怡乐花园、葵涌怡胜花园都急拆外墙棚网。有住户称，相信业主立案法团向来把关，但亦希望所用为「合格嘅阻燃棚网」。亦有声音指，「为生命著想，越唔安全越要尽快拆都合理」；不过亦有人质疑「今日拆网嘅，一定自己知自己事」、「咪就系琴日唔拆依家先嚟拆？肯定有问题」，并促政府即时下令禁止拆网，先由人员采样、突击检查「先至捉到鬼」，批评现时「乜行动都冇，分明放水」。
工程师料楼宇结构未严重受损
宏福苑火灾后，有市民忧心该屋苑的楼宇结构受损、甚至要拆卸重建。注册结构工程师倪学仁接受传媒访问时表示，初步估计大厦结构未至于严重受损到要全幢重建。倪解释，火灾对结构影响视乎温度与燃烧时间；一般住宅大厦钢筋外有约15至25毫米混凝土保护层，提供不少于一小时的防火时效。若火场温度未超过摄氏800度，即使燃烧时间较长，对混凝土及钢筋影响仍属轻微；相反若温度极高，即使短时间亦可造成重大损伤。
复修路漫长 成本应不高于重建
他指，待火势完全受控及冷却后，房屋署独立审查组会联同承建商／法团聘请的注册结构工程师，逐一检视受火影响的结构构件；必要时凿开部分混凝土，确认保护层及其后钢筋受损程度。若保护层爆裂、失去保护作用或钢筋变形，需提出修补方案，包括局部重建构件或加固。倪学仁续指，如个别墙身或柱子严重受损，会按检查结果更换、重置或加固。预期后续工程以一般混凝土修复、重铺外墙饰面为主；局部严重受损位置需加固或采特殊性结构修葺。他坦言，复修路漫长，外墙须再搭棚才能详细勘察，单是提交火后结构评估及建议修复方案予独立审裁组批核，料需时半年以上。涉及座数及楼层众多，复修时间及费用现阶段难估，须视乎煤气、电讯、电力、升降机等公众设施受损程度。
他同时指出，相对工程费用，此次大火对住户造成的心理阴影，以及对屋苑在二手市场价钱的冲击，恐怕才是最大损失；若撇除心理因素，单纯局部修复成本理应不高于重建。
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