大埔宏福苑周三（26日）爆發五級大火轟動社會，政府昨晚（27日）表示，日後地盤將全面棄用竹棚，改採金屬棚架。前天文台台長林超英其後在社交平台發文，直指「易燃的圍網和發泡膠是明顯的物質禍首」，質疑「被追究的對象竟然是不易燒着的竹？」又反問：「為乜保護棚架工人嘅『圍網』，會變成毀人家園嘅兇手？」
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宏福苑五級火釀44死 3.3億維修期間肇禍 天價大維修工程再成焦點
「屋宇更新」保業界長 惹民怨？
他追溯至2009年推出、為工程界保就業的「屋宇更新大行動」，指「全港無數人吃了大茶飯團夥的苦」，除要付出金錢，居民長期在「不人道的全面圍封」下生活，無人理會；如今更要承受火災的死亡威脅，監管必須檢討。資料顯示，宏福苑早在2016年接獲政府發出強制驗樓通知，至去年1月才通過涉資3.3億元的大型維修工程，同年7月正式動工，工程包括外牆打鑿、管道更換、石屎修葺及窗眉重建等；外牆棚架自去年8月起陸續搭建，事發時屋苑8幢大廈正同步施工。
多個屋苑急拆棚網 網民斥：「肯定有問題」
是次工程涉及外牆棚架及棚網的阻燃性成為今次關注焦點。有網民指多個正進行大維修的屋苑，如紅磡黃埔花園、屯門怡樂花園、葵涌怡勝花園都急拆外牆棚網。有住戶稱，相信業主立案法團向來把關，但亦希望所用為「合格嘅阻燃棚網」。亦有聲音指，「為生命著想，越唔安全越要盡快拆都合理」；不過亦有人質疑「今日拆網嘅，一定自己知自己事」、「咪就係琴日唔拆依家先嚟拆？肯定有問題」，並促政府即時下令禁止拆網，先由人員採樣、突擊檢查「先至捉到鬼」，批評現時「乜行動都冇，分明放水」。
工程師料樓宇結構未嚴重受損
宏福苑火災後，有市民憂心該屋苑的樓宇結構受損、甚至要拆卸重建。註冊結構工程師倪學仁接受傳媒訪問時表示，初步估計大廈結構未至於嚴重受損到要全幢重建。倪解釋，火災對結構影響視乎溫度與燃燒時間；一般住宅大廈鋼筋外有約15至25毫米混凝土保護層，提供不少於一小時的防火時效。若火場溫度未超過攝氏800度，即使燃燒時間較長，對混凝土及鋼筋影響仍屬輕微；相反若溫度極高，即使短時間亦可造成重大損傷。
復修路漫長 成本應不高於重建
他指，待火勢完全受控及冷卻後，房屋署獨立審查組會聯同承建商／法團聘請的註冊結構工程師，逐一檢視受火影響的結構構件；必要時鑿開部分混凝土，確認保護層及其後鋼筋受損程度。若保護層爆裂、失去保護作用或鋼筋變形，需提出修補方案，包括局部重建構件或加固。倪學仁續指，如個別牆身或柱子嚴重受損，會按檢查結果更換、重置或加固。預期後續工程以一般混凝土修復、重舖外牆飾面為主；局部嚴重受損位置需加固或採特殊性結構修葺。他坦言，復修路漫長，外牆須再搭棚才能詳細勘察，單是提交火後結構評估及建議修復方案予獨立審裁組批核，料需時半年以上。涉及座數及樓層眾多，復修時間及費用現階段難估，須視乎煤氣、電訊、電力、升降機等公眾設施受損程度。
他同時指出，相對工程費用，此次大火對住戶造成的心理陰影，以及對屋苑在二手市場價錢的衝擊，恐怕才是最大損失；若撇除心理因素，單純局部修復成本理應不高於重建。
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