Kin Ming Building

建明大厦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$728 万元 - $728 万元 1个放盘 @12,318 - @12,318

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

建明大厦最新租赁市场 (最近成交日期 2025-08-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$41.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$21,800 元 - $25,000 元 5个租盘 @37 - @42

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
建明大厦 \| 建明大厦高层 B室 2025-08-01 市场成交	实591尺	租 $24,000 元 @ $41	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 A室 2023-12-15 市场成交	实551尺	租 $21,500 元 @ $39	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-
建明大厦 \| 建明大厦低层 B室 2023-01-15 市场成交	实591尺	租 $16,500 元 @ $28	-

载入中。。。

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$21,800 - $22,000/月

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48年单幢

建明大厦位于港岛北角 / 炮台山建华街15号，于1978年6月开始落成，由1座楼宇组成，共有34个单位。实用面积为551至591平方尺；交通便利，步行至港铁时间约7分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1978 年

小学校网:

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	建明大厦	城市花园	健威花园	柏蔚山	和富中心	富雅花园	百福花园	海峯园	形品	明园	嘉威大厦
楼龄	48 年	44 年	48 年	9 年	44 年	43 年	46 年	39 年	16 年	56 年	43 年
单位数目	--	2,406	1,104	611	1,436	886	1,532	952	182	703	300
平均尺价	--	$13,850 元	$12,848 元	$23,781 元	$15,616 元	$12,978 元	$10,179 元	$18,265 元	$16,570 元	$10,540 元	$16,376 元
变动幅度	--	+6.34%	+4.41%	+4.82%	+2.74%	+10.47%	+2.07%	+17.32%	-0.10%	+0.85%	+9.82%
成交量	--	27宗	15宗	10宗	11宗	5宗	15宗	6宗	1宗	1宗	9宗
有盈利比例	--	74%	53%	0%	64%	100%	80%	83%	0%	200%	56%
蚀让比例	--	0%	33%	100%	27%	20%	13%	17%	100%	0%	33%
一年转手率	--	3.4%	5%	6.1%	3.3%	2.3%	2.7%	3.4%	2.7%	2.4%	9%
放盘叫价	$728 万元 - $728 万元	$23 万元 - $2,100 万元	$550 万元 - $680 万元	$1,198 万元 - $9,000 万元	$920 万元 - $2,700 万元	$548 万元 - $850 万元	$518 万元 - $1,280 万元	$1,058 万元 - $3,200 万元	$550 万元 - $1,480 万元	$488 万元 - $798 万元	$388 万元 - $465 万元
平均尺租	$41.0 元	$45.0 元	$41.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$38.0 元	--	$47.0 元	$55.0 元	--	$58.0 元
租务回报率	--	~ 3.9%	~ 3.8%	~ 2.8%	~ 2.9%	~ 3.5%	--	~ 3.1%	~ 4%	--	~ 4.2%
租务活跃率	--	0.9%	0.5%	7.9%	1%	0.2%	0.1%	0.9%	3.3%	--	0.7%

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