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Kan Fat Building

大坝街49-51号

庚发楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

庚发楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$3,300 元 - $3,300 元 1个租盘 @37 - @37

庚发楼大厦

庚发楼大厦

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53年单幢

庚发楼位于新界荃湾市中心大坝街49-51号，于1973年1月开始落成，由1座楼宇组成，共有15个单位。实用面积为405至432平方尺，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

1座

入伙年份:

1973 年

单位数目:

15伙

小学校网:

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62校网(荃湾区)

中学校网:

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荃湾享和街98号地铺

售盘 2

租盘 6

庚发楼地图

满乐大厦( 巴士站 )

2分钟步行

祈德尊新邨, 大涌道( 巴士站 )

3分钟步行

祈德尊新邨( 巴士站 )

3分钟步行

	庚发楼	海之恋	环宇海湾	柏傲湾	愉景新城	丽城花园	荃湾中心	爵悦庭	海滨花园	乐悠居	名逸居
楼龄	53 年	8 年	12 年	8 年	29 年	39 年	47 年	21 年	36 年	22 年	24 年
单位数目	--	2,406	1,717	983	3,360	6,016	4,532	1,782	5,704	960	732
平均尺价	--	$19,525 元	$14,970 元	$17,974 元	$13,673 元	$10,536 元	$10,146 元	$15,557 元	$10,894 元	$15,429 元	$14,445 元
变动幅度	--	-0.57%	+3.25%	-1.45%	+2.30%	+5.96%	+0.38%	+2.09%	+0.99%	+6.02%	+9.78%
成交量	--	20宗	23宗	11宗	16宗	32宗	31宗	10宗	31宗	6宗	4宗
有盈利比例	--	70%	78%	64%	81%	63%	65%	90%	68%	83%	100%
蚀让比例	--	30%	17%	36%	19%	16%	19%	10%	16%	17%	0%
一年转手率	--	5.9%	6%	6.6%	3%	2.9%	3.8%	3.6%	3.3%	4.2%	2.7%
放盘叫价	--	$745 万元 - $2,550 万元	$687 万元 - $2,004 万元	$511 万元 - $2,690 万元	$600 万元 - $980 万元	$498 万元 - $1,050 万元	$168 万元 - $450 万元	$540 万元 - $1,168 万元	$468 万元 - $839 万元	$500 万元 - $1,050 万元	$710 万元 - $1,090 万元
平均尺租	--	$48.0 元	$40.0 元	$51.0 元	$37.0 元	$33.0 元	$35.0 元	$42.0 元	$36.0 元	$46.0 元	$38.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 4.2%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 3.5%	~ 3.1%
租务活跃率	--	17.2%	3.5%	9.9%	3.8%	2.8%	1.3%	3.9%	0.7%	2.6%	1.1%

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