Tseung Kwan O Village

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

将军澳村位于九龙宝琳将军澳村202号。小学校网在95区，中学校区在西贡。

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楼龄	--	15 年	24 年	23 年	9 年	9 年	21 年	8 年	10 年	9 年	11 年
单位数目	--	3,931	4,544	2,880	804	857	1,504	926	428	605	414
平均尺价	--	$17,992 元	$15,253 元	$15,009 元	$15,989 元	$15,492 元	$14,611 元	$17,985 元	$15,559 元	$16,941 元	$14,819 元
变动幅度	--	+2.02%	+2.75%	+3.58%	+0.97%	+4.34%	+6.85%	+8.99%	-4.65%	+8.64%	-3.53%
成交量	--	65宗	43宗	25宗	11宗	21宗	13宗	12宗	7宗	9宗	7宗
有盈利比例	--	74%	74%	92%	73%	71%	62%	33%	71%	56%	86%
蚀让比例	--	28%	21%	12%	27%	29%	31%	50%	0%	22%	0%
一年转手率	--	5%	3.1%	3.3%	5.5%	6%	4.1%	4.1%	3%	7.6%	4.1%
放盘叫价	$295 万元 - $620 万元	$600 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $2,200 万元	$475 万元 - $5,900 万元	$480 万元 - $5,900 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$580 万元 - $5,980 万元	$590 万元 - $5,300 万元	$562 万元 - $6,000 万元	$530 万元 - $3,350 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$47.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$44.0 元
租务回报率	--	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.5%	~ 3.1%	~ 3.6%
租务活跃率	--	6.9%	5.9%	3.8%	10%	7.7%	6.9%	11%	8.6%	8.4%	9.7%

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