10 Marigold Road

寿菊路10号最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$2,500 万元 - $2,500 万元 1个放盘 @20,886 - @20,886

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

寿菊路10号最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$51,900 元 - $52,000 元 5个租盘 @43 - @43

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
寿菊路10号 \| 寿菊路10号 D室 2026-03-25 市场成交	实1,197尺	租 $48,000 元 @ $40	-
寿菊路10号 \| 寿菊路10号 D室 2025-05-05 市场成交连车位	实1,197尺	租 $45,000 元 @ $38	-
寿菊路10号 \| 寿菊路10号 C室 2023-06-30 市场成交连车位	实1,197尺	租 $37,800 元 @ $32	-
寿菊路10号 \| 寿菊路10号 D室 2023-04-17 市场成交	实1,197尺	租 $43,000 元 @ $36	-
寿菊路10号 \| 寿菊路10号 D室 2022-09-28 市场成交连车位	实1,197尺	租 $43,800 元 @ $37	-
寿菊路10号 \| 寿菊路10号 C室 2022-06-08 市场成交	实1,197尺	租 $47,000 元 @ $39	-

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$51,900 - $52,000/月

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43年单幢

寿菊路10号位于九龙又一村寿菊路10号，于1983年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有12个单位。实用面积为1,197平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

入伙年份:

1983 年

小学校网:

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楼龄	43 年	34 年	41 年	41 年	21 年	23 年	42 年	36 年	26 年	23 年	36 年
单位数目	--	1,834	491	642	232	90	18	108	126	44	12
平均尺价	--	$16,798 元	$17,775 元	$10,780 元	$24,731 元	--	$12,866 元	$13,281 元	--	$13,229 元	--
变动幅度	--	+7.48%	-7.49%	+4.07%	+4.28%	--	-34.69%	-16.62%	--	-53.04%	--
成交量	--	28宗	3宗	8宗	3宗	3宗	1宗	1宗	4宗	1宗	--
有盈利比例	--	61%	67%	50%	67%	67%	0%	100%	25%	100%	--
蚀让比例	--	36%	0%	25%	33%	33%	0%	0%	75%	0%	--
一年转手率	--	4%	3.1%	3.9%	3%	4.4%	--	1.9%	4.8%	--	8.3%
放盘叫价	$2,500 万元 - $2,500 万元	$750 万元 - $2,880 万元	$1,480 万元 - $5,400 万元	$980 万元 - $1,550 万元	$4,000 万元 - $1.6 亿元	$1,100 万元 - $2,280 万元	$950 万元 - $1,200 万元	$1,580 万元 - $1,980 万元	$1,350 万元 - $2,150 万元	$2,280 万元 - $2,600 万元	$1,600 万元 - $1,980 万元
平均尺租	$40.0 元	$49.0 元	$39.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$55.0 元	$38.0 元	$29.0 元	$31.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.5%	~ 2.6%	~ 4%	~ 2.3%	--	~ 5.1%	~ 3.4%	--	~ 2.8%	--
租务活跃率	--	5.4%	5.3%	0.5%	4.3%	2.2%	5.6%	1.9%	0.8%	4.5%	--

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