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富泽苑最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,880 万元 - $1,880 万元 1个放盘 @18,094 - @18,094

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

富泽苑最新租赁市场 (最近成交日期 2025-07-01, 之前90日内资料)
平均成交尺租	$34.0 元
成交量	1宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$42,800 元 - $42,800 元 1个租盘 @41 - @41

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
富泽苑 \| 富泽苑 B室 2025-07-01 市场成交	实1,052尺	租 $36,000 元 @ $34	-
富泽苑 \| 富泽苑 A室 2024-02-11 市场成交	实963尺	租 $31,000 元 @ $32	-
富泽苑 \| 富泽苑 F室 2022-12-05 市场成交	实966尺	租 $29,500 元 @ $31	-
富泽苑 \| 富泽苑 F室 2022-12-05 市场成交	实966尺	租 $29,500 元 @ $31	-
富泽苑 \| 富泽苑 F室 2022-12-05 市场成交	实966尺	租 $29,500 元 @ $31	-
富泽苑 \| 富泽苑 F室 2022-12-05 市场成交	实966尺	租 $29,500 元 @ $31	-
富泽苑 \| 富泽苑 F室 2022-12-05 市场成交	实966尺	租 $29,500 元 @ $31	-
富泽苑 \| 富泽苑 F室 2022-12-05 市场成交	实966尺	租 $29,500 元 @ $31	-
富泽苑 \| 富泽苑 F室 2022-12-05 市场成交	实966尺	租 $29,500 元 @ $31	-
富泽苑 \| 富泽苑 F室 2022-12-05 市场成交	实966尺	租 $29,500 元 @ $31	-

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40年单幢

富泽苑位于九龙又一村丹桂路5号，于1986年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有18个单位。实用面积为876至1,052平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在40区，中学校区在深水埗。

物业座数:

1座

入伙年份:

1986 年

单位数目:

18伙

小学校网:

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	富泽苑	又一村花园	又一居	毕架山花园	毕架山峰	郝德杰山	达之苑	富达苑	福新苑	尔登豪庭	尔登华庭
楼龄	40 年	41 年	34 年	41 年	21 年	23 年	42 年	36 年	62 年	26 年	26 年
单位数目	--	491	1,834	642	232	90	18	12	15	82	126
平均尺价	--	$17,775 元	$16,904 元	$10,780 元	$24,731 元	--	$12,866 元	--	--	$5,592 元	$9,989 元
变动幅度	--	-7.49%	+8.07%	+4.07%	+4.40%	--	-34.69%	--	--	-27.61%	0.00%
成交量	--	5宗	26宗	7宗	1宗	3宗	1宗	--	--	2宗	4宗
有盈利比例	--	80%	62%	57%	100%	67%	0%	--	--	50%	25%
蚀让比例	--	0%	35%	29%	0%	33%	0%	--	--	50%	75%
一年转手率	--	3.5%	4%	3.9%	3%	4.4%	--	8.3%	--	8.5%	6.3%
放盘叫价	$1,880 万元 - $1,880 万元	$1,480 万元 - $5,400 万元	$790 万元 - $2,880 万元	$980 万元 - $1,550 万元	$4,100 万元 - $1.08 亿元	$1,100 万元 - $2,480 万元	$950 万元 - $1,200 万元	$1,600 万元 - $1,980 万元	$1,250 万元 - $1,900 万元	$3,000 万元 - $3,000 万元	$1,350 万元 - $2,150 万元
平均尺租	$34.0 元	$39.0 元	$50.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$37.0 元	$55.0 元	--	--	--	--
租务回报率	--	~ 2.7%	~ 3.5%	~ 4%	~ 2.3%	--	~ 5.1%	--	--	--	--
租务活跃率	--	5.7%	5.5%	0.5%	4.3%	2.2%	5.6%	--	--	--	--

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