守运楼楼价走势2026年10月 | 尺价$10,493 | 平面图及免佣业主盘

Southern Building

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
守运楼 \| 守运楼 3楼 D室 2026-09-25 注册处成交	实405尺	$425 万元 @ $10,494	- 29.2%
守运楼 \| 守运楼 12楼 D室 2026-08-27 注册处成交	建550尺	$380 万元 @ $6,909	+ 458.8%
守运楼 \| 守运楼 6楼 D室 2026-03-04 注册处成交	实405尺	$438 万元 @ $10,815	+ 21.7%
守运楼 \| 守运楼低层 D室 2026-02-01 市场成交	实405尺	$438 万元 @ $10,815	-
守运楼 \| 守运楼 6楼 D室 2025-12-12 注册处成交	实405尺	$360 万元 @ $8,889	+ 300%
守运楼 \| 守运楼 21楼 A室 2025-07-09 注册处成交	实481尺	$435 万元 @ $9,044	-
守运楼 \| 守运楼低层 D室 2025-07-08 市场成交	实405尺	$360 万元 @ $8,889	-
守运楼 \| 守运楼 12楼 C室 2025-07-03 注册处成交	实405尺	$380 万元 @ $9,383	+ 31.9%
守运楼 \| 守运楼 8楼 D室 2025-04-02 注册处成交	实405尺	$370 万元 @ $9,136	+ 270%
守运楼 \| 守运楼 8楼 B室 2025-02-25 注册处成交	建605尺	$392 万元 @ $6,479	+ 190.4%

载入中。。。

守运楼大厦

收藏屋苑

52年单幢

守运楼位于荣芳路3号，提供80个单位。

物业座数:

1

入伙年份:

1974 年

单位数目:

80伙

小学校网:

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	守运楼	雍雅轩	葵涌广场	宝星中心	月海湾	丰寓	葵星中心	华景山庄	新葵兴花园	葵涌中心	海昌大楼
楼龄	53 年	20 年	37 年	42 年	25 年	9 年	46 年	42 年	44 年	49 年	51 年
单位数目	80	924	640	968	396	136	384	1,502	600	160	57
平均尺价	$10,494 元	$11,894 元	$15,039 元	$11,016 元	$14,019 元	$16,336 元	$8,700 元	$9,385 元	$11,925 元	$8,547 元	$8,450 元
变动幅度	-2.97%	+0.56%	0.00%	-0.17%	+1.57%	+1.45%	-0.79%	+2.73%	+17.86%	-15.49%	+11.20%
成交量	2宗	4宗	1宗	8宗	4宗	3宗	5宗	15宗	5宗	2宗	2宗
有盈利比例	50%	50%	100%	50%	100%	0%	80%	53%	100%	50%	100%
蚀让比例	50%	50%	0%	13%	0%	100%	0%	27%	0%	0%	0%
一年转手率	5%	3.5%	1.6%	4.1%	4.3%	8.8%	3.9%	3.9%	2.8%	4.4%	5.3%
放盘叫价	$420 万元 - $480 万元	$515 万元 - $868 万元	$525 万元 - $1,800 万元	$315 万元 - $428 万元	$538 万元 - $830 万元	$379 万元 - $535 万元	$368 万元 - $570 万元	$400 万元 - $1,380 万元	$570 万元 - $730 万元	$398 万元 - $400 万元	$283 万元 - $350 万元
平均尺租	--	$36.0 元	$49.0 元	$38.0 元	$51.0 元	$62.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$38.0 元	$37.0 元	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3.9%	~ 4.1%	~ 4.4%	~ 4.6%	~ 5.2%	~ 4%	~ 3.8%	~ 5.2%	--
租务活跃率	--	2.2%	2%	1.2%	2%	3.7%	0.5%	0.1%	1.5%	0.6%	--