No. 18A La Salle Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
喇沙利道18A \| 喇沙利道18A号绿宝绿宝室 2025-10-05 市场成交	实5,354尺	租 $160,000 元 @ $30	-
喇沙利道18A \| 喇沙利道18A号珍珠珍珠室 2023-06-15 市场成交	实4,512尺	租 $183,540 元 @ $41	-

载入中。。。

收藏屋苑

25年大型屋苑

喇沙利道18A号位于九龙九龙塘喇沙利道18A号，于2000年11月开始落成，由6座洋房组成，共有6个单位。实用面积为4,294至5,372平方尺；交通便利，步行至港铁时间约15分钟，小学校网在41区，中学校区在九龙城。

物业座数:

6

入伙年份:

2001 年

单位数目:

6伙

小学校网:

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	喇沙利道18A	陶源	贤文礼士	毕架山一号	嘉皇台	碧华花园	逸珑	尚御	碧丽阁	雅芳园	傲名
楼龄	26 年	25 年	10 年	22 年	24 年	47 年	15 年	15 年	50 年	53 年	12 年
单位数目	6	78	134	627	132	480	140	108	--	80	60
平均尺价	--	--	$20,710 元	$20,320 元	$23,495 元	$10,556 元	$20,671 元	$20,234 元	$11,655 元	$12,168 元	$14,449 元
变动幅度	--	--	+3.54%	+12.72%	+9.07%	-13.96%	+7.18%	+65.81%	+0.23%	+13.50%	-35.05%
成交量	--	1宗	1宗	4宗	2宗	1宗	--	1宗	1宗	1宗	--
有盈利比例	--	100%	0%	100%	100%	100%	--	0%	100%	0%	--
蚀让比例	--	0%	100%	0%	0%	0%	--	100%	0%	100%	--
一年转手率	--	6.4%	2.2%	4.1%	3%	2.9%	2.1%	2.8%	--	2.5%	3.3%
放盘叫价	--	$1,500 万元 - $4,580 万元	$1,598 万元 - $1.5 亿元	$2,200 万元 - $7,500 万元	$1,120 万元 - $4,980 万元	$1,680 万元 - $3,300 万元	$3,782 万元 - $9,500 万元	$1,938 万元 - $4,000 万元	$680 万元 - $1,200 万元	$880 万元 - $1,380 万元	$2,000 万元 - $4,300 万元
平均尺租	$30.0 元	--	$43.0 元	$50.0 元	$44.0 元	$36.0 元	$47.0 元	$41.0 元	$39.0 元	--	$50.0 元
租务回报率	--	--	~ 2.5%	~ 3%	~ 2.2%	~ 4.1%	~ 2.7%	~ 2.5%	~ 4%	--	~ 4.1%
租务活跃率	16.7%	--	7.5%	4.8%	1.5%	1.3%	4.3%	2.8%	--	--	3.3%

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喇沙利道18A

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