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华成大厦最新楼价走势 (最近成交日期 2025-04-07, 之前90日内资料)
平均成交尺价	--
成交量	1宗
有盈利比例	0%
蚀让比例	100%
一年转手率(二手)	18.8%
一年前尺价	--
放盘叫价	$398 万元 - $452 万元 2个放盘 @12,399 - @14,081

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

华成大厦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,800 元 - $14,800 元 1个租盘 @46 - @46

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
华成大厦 \| 华盛大厦 9楼 A室 2026-02-03 注册处成交	建420尺	$376 万元 @ $8,952	- 14.9%
华成大厦 \| 华盛大厦 9楼 B室 2025-11-07 注册处成交	建420尺	$338 万元 @ $8,048	+ 25.7%
华成大厦 \| 华盛大厦 6楼 B室 2025-04-07 注册处成交	建420尺	$310 万元 @ $7,381	- 34.6%
华成大厦 \| 华盛大厦 2楼 A室 2022-01-27 注册处成交	建425尺	$370 万元 @ $8,706	- 17.2%

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40年单幢

华成大厦位于港岛北角 / 炮台山渣华道61-63号，于1986年8月开始落成，由2座楼宇组成，共有16个单位。实用面积为313至321平方尺；交通便利，步行至港铁时间约4分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1986 年

单位数目:

16伙

小学校网:

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东区(HK3)

香港北角电器道233号城市花园第7至14座地下86F, G, H及K号铺

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荃湾青山公路269号力生广场 2/F 223号铺

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北角道( 巴士站 )

1分钟步行

北角道, 渣华道( 巴士站 )

1分钟步行

糖水道, 英皇道( 巴士站 )

2分钟步行

	华成大厦	城市花园	柏蔚山	百福花园	和富中心	维港颂	海峯园	康泽花园	港运城	健威花园	豪廷峰
楼龄	41 年	44 年	9 年	46 年	44 年	8 年	39 年	40 年	30 年	48 年	27 年
单位数目	16	2,406	611	1,532	1,436	378	952	816	1,064	1,104	394
平均尺价	--	$12,924 元	$22,268 元	$9,912 元	$14,558 元	$28,041 元	$15,443 元	$14,868 元	$15,572 元	$12,425 元	$19,711 元
变动幅度	--	+5.24%	-16.22%	+2.56%	+5.17%	+19.00%	+5.19%	+4.04%	+12.78%	+3.15%	+7.47%
成交量	1宗	23宗	8宗	14宗	8宗	4宗	8宗	10宗	10宗	15宗	6宗
有盈利比例	0%	57%	13%	71%	63%	25%	13%	80%	80%	47%	67%
蚀让比例	100%	9%	88%	21%	13%	75%	63%	0%	20%	7%	33%
一年转手率	18.8%	3.1%	5.9%	2.5%	3.6%	3.2%	2.8%	3.2%	3.3%	4.5%	4.8%
放盘叫价	$398 万元 - $452 万元	$765 万元 - $2,020 万元	$1,200 万元 - $3,400 万元	$518 万元 - $1,450 万元	$1,036 万元 - $2,680 万元	$1,248 万元 - $5,388 万元	$1,000 万元 - $3,000 万元	$628 万元 - $1,550 万元	$766 万元 - $1,388 万元	$510 万元 - $628 万元	$978 万元 - $3,800 万元
平均尺租	--	$40.0 元	$56.0 元	$40.0 元	$39.0 元	$65.0 元	$42.0 元	$40.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 4.9%	~ 3.2%	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.9%	~ 2.6%
租务活跃率	--	1%	7.7%	0.1%	1.1%	10.3%	0.8%	1.6%	0.6%	0.5%	3.8%

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