| 兆邦苑 最新楼价走势 (最近成交日期 2026-03-31, 之前90日内资料) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$7,792 元
+7.88%
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| 成交量 |
2宗
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| 有盈利比例 |
50%
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| 蚀让比例 |
50%
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| 一年转手率(二手) |
1.1%
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| 一年前尺价 |
$8,351 元
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| 放盘叫价 |
$240 万元 - $240 万元
1个 放盘
@6,400 - @6,400
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| 兆邦苑 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$23.0 元
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| 成交量 |
1宗
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| 租务回报率 |
~ 3.6%
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| 租务活跃率 |
0.7%
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| 租盘叫价 |
$11,000 元 - $12,500 元
2个 租盘
@22 - @28
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| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
兆邦苑
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兆邦苑 25楼 16室
2026-07-17 注册处成交 |
建494尺 |
$290 万元
@
$5,870
|
- |
|
兆邦苑
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兆邦苑 26楼 12室
2026-06-30 注册处成交 |
建586尺 |
$355 万元
@
$6,058
|
- |
|
兆邦苑
|
兆邦苑 28楼 5室
2026-02-06 注册处成交 |
实385尺 |
$300 万元
@
$7,792
|
- 23.1% |
|
兆邦苑
|
兆邦苑 22楼 14室
2026-01-21 注册处成交 |
建496尺 |
$300 万元
@
$6,048
|
+ 253.8% |
|
兆邦苑
|
兆邦苑 25楼 13室
2025-11-21 注册处成交 |
实443尺 |
$320 万元
@
$7,223
|
+ 17.6% |
|
兆邦苑
|
兆邦苑 22楼 12室
2025-09-12 注册处成交 |
建586尺 |
$320 万元
@
$5,461
|
- |
|
兆邦苑
|
兆邦苑 20楼 12室
2025-08-27 注册处成交 |
建586尺 |
$320 万元
@
$5,461
|
- |
|
兆邦苑
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兆邦苑 2楼 9室
2025-07-08 注册处成交 |
建494尺 |
$320 万元
@
$6,478
|
+ 42.2% |
|
兆邦苑
|
兆邦苑 13楼 12室
2025-07-02 注册处成交 |
建586尺 |
$300 万元
@
$5,119
|
- |
|
兆邦苑
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兆邦苑 23楼 10室
2025-06-10 注册处成交 |
建748尺 |
$385 万元
@
$5,147
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- |
| 兆邦苑 | 兆康苑 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 35 年 | 43 年 |
| 单位数目 | 612 | 4,752 |
| 平均尺价 | $7,792 元 | $7,420 元 |
| 变动幅度 | +7.88% | -2.33% |
| 成交量 | 2宗 | 32宗 |
| 有盈利比例 | 50% | 31% |
| 蚀让比例 | 50% | 31% |
| 一年转手率 | 1.1% | 2.4% |
| 放盘叫价 | $240 万元 - $240 万元 | $300 万元 - $480 万元 |
| 平均尺租 | $23.0 元 | $26.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 3.6% | ~ 4.2% |
| 租务活跃率 | 0.7% | 1.3% |
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