屯门兆邦苑高层2房户月租$1.2万 租金回报率高达4.4厘

祥益地产 - 谢泽铭董事表示，日前屯门居屋兆邦苑录得一宗区内客之租赁成交个案，该单位的租金回报率高达4.4厘。

谢氏称，上述所录成交单位为高层18室，实用面积443尺，两房一厅，日前获区内短租客垂青。由于租客的原居所即将进行装修工程，故需觅3个月的短租盘作暂住之用。该租客锺情单位邻近原居所，而且可供短租的盘源更是「一盘难求」，遂便「拍板」以月租$1.2万承租单位，并一次过缴付期内租金，平均尺租为$27.1。

谢氏续称，如以现时同类型单位的市值估价约$330万(自由市场价)作计算，该单位的租金回报率高达4.4厘。