King Po Mansion

京宝大楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$398 万元 - $398 万元 1个放盘 @9,149 - @9,149

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

京宝大楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$14,800 元 - $14,800 元 1个租盘 @34 - @34

租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-
京宝大楼 \| 京宝大楼 (京宝大厦) 高层 C室 2023-05-21 市场成交	实435尺	租 $13,500 元 @ $31	-

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50年单幢

京宝大厦位于新界葵涌盛芳街17-19号，于1976年10月开始落成，由1座楼宇组成，共有70个单位。实用面积为401至464平方尺；交通便利，步行至港铁时间约3分钟，小学校网在65区，中学校区在葵青。

物业座数:

1座

入伙年份:

1976 年

单位数目:

70伙

小学校网:

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楼龄	50 年	42 年	20 年	42 年	37 年	35 年	25 年	44 年	45 年	46 年	53 年
单位数目	--	1,502	924	968	640	432	396	600	600	384	368
平均尺价	--	$8,386 元	$11,449 元	$10,966 元	$13,834 元	$9,508 元	$12,553 元	$10,969 元	$9,301 元	$8,885 元	$7,097 元
变动幅度	--	-2.86%	+6.55%	-0.61%	+5.81%	+0.64%	-0.16%	+0.46%	+14.14%	+20.57%	+6.34%
成交量	--	10宗	5宗	10宗	4宗	4宗	1宗	3宗	5宗	3宗	5宗
有盈利比例	--	30%	80%	60%	75%	50%	100%	100%	0%	33%	60%
蚀让比例	--	30%	20%	20%	0%	50%	0%	0%	0%	33%	20%
一年转手率	--	3%	3.6%	3%	3.3%	2.3%	3.3%	1.8%	2%	3.1%	5.2%
放盘叫价	$398 万元 - $398 万元	$500 万元 - $1,050 万元	$560 万元 - $800 万元	$299 万元 - $398 万元	$480 万元 - $780 万元	$468 万元 - $488 万元	$510 万元 - $605 万元	$560 万元 - $650 万元	$430 万元 - $800 万元	$348 万元 - $580 万元	$285 万元 - $335 万元
平均尺租	--	$27.0 元	$37.0 元	$37.0 元	$45.0 元	$29.0 元	$42.0 元	$36.0 元	$31.0 元	$30.0 元	$29.0 元
租务回报率	--	~ 3.8%	~ 3.8%	~ 4%	~ 3.9%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.9%	~ 4%	~ 4.1%	~ 4.9%
租务活跃率	--	0.1%	1.4%	0.7%	2.3%	0.2%	2.3%	1.5%	0.8%	0.8%	0.3%

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