二手市场转旺，具豪华装修物业更受买家欢迎。楼龄近半世纪的葵涌京宝大楼一伙豪装2房，放盘不足一周即吸引多组客洽购，最终获慈父客追价至428.5万买入，尺价约9,850元，较3个月前楼上同类单位卖贵14%。
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上述单位为京宝大楼中层D室，实用面积约435方尺，单位内栊附有豪华装修，客厅摆放L型梳化及整墙木质展示柜，书房改造成半开放式，与睡房之间以趟门分隔，睡房设有地台床。
该单位上周日（15日）才推出市场，曾于28Hse网站叫价438万元放盘，据了解，有准买家还价420万元，业主有感「开错价」，随即上调叫价至450万元，该名准买家最后决定追价5万元，惟业主不为所动。
适逢日前一名慈父同样对单位即睇即中，亦曾还价420万元，最后决定「一口气」加码至428.5万元，业主亦愿意让步，以428.5万元成交，尺价约9,850元。
据了解，原业主于2016年以360万元购入单位，持货约10年，转手账面获利68.5万元或约19%。翻查资料，该厦楼层较高的D室，实用面积同约435方尺，去年12月以375万元售出，尺价约8,621元，时隔约3个月，是次造价高约14%。
京宝大楼位于下葵涌盛芳街17-19号，早于1976年入伙，提供70个单位，实用面积介乎401至464方尺。大厦附近多街市及超市，毗邻葵涌广场、新都会广场，去港铁葵芳站只需3分钟步程，生活极为便利。
28Hse网站目前有2个京宝大楼单位卖盘，除上述已成交单位外，另一简单装修2房单位面积约464尺，叫价430万元。
