二手市場轉旺，具豪華裝修物業更受買家歡迎。樓齡近半世紀的葵涌京寶大樓一伙豪裝2房，放盤不足一周即吸引多組客洽購，最終獲慈父客追價至428.5萬買入，呎價約9,850元，較3個月前樓上同類單位賣貴14%。
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上述單位為京寶大樓中層D室，實用面積約435方呎，單位內櫳附有豪華裝修，客廳擺放L型梳化及整墻木質展示櫃，書房改造成半開放式，與睡房之間以趟門分隔，睡房設有地台床。
該單位上周日（15日）才推出市場，曾於28Hse網站叫價438萬元放盤，據了解，有準買家還價420萬元，業主有感「開錯價」，隨即上調叫價至450萬元，該名準買家最後決定追價5萬元，惟業主不為所動。
適逢日前一名慈父同樣對單位即睇即中，亦曾還價420萬元，最後決定「一口氣」加碼至428.5萬元，業主亦願意讓步，以428.5萬元成交，呎價約9,850元。
據了解，原業主於2016年以360萬元購入單位，持貨約10年，轉手賬面獲利68.5萬元或約19%。翻查資料，該廈樓層較高的D室，實用面積同約435方呎，去年12月以375萬元售出，呎價約8,621元，時隔約3個月，是次造價高約14%。
京寶大樓位於下葵涌盛芳街17-19號，早於1976年入伙，提供70個單位，實用面積介乎401至464方呎。大廈附近多街市及超市，毗鄰葵涌廣場、新都會廣場，去港鐵葵芳站只需3分鐘步程，生活極為便利。
28Hse網站目前有2個京寶大樓單位賣盤，除上述已成交單位外，另一簡單裝修2房單位面積約464呎，叫價430萬元。
