1 & 3 Ede Road

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

收藏屋苑

发展商:

嘉里建设

管理公司:

嘉里物业管理服务有限公司

单位数目:

1伙

九龙城福佬道12号博林轩地下A号铺

售盘 9

租盘 1

义德道( 巴士站 )

1分钟步行

义德道, 歌和老街( 巴士站 )

2分钟步行

根德道( 巴士站 )

3分钟步行

	义德道1及3号洋房	毕架山一号	碧华花园	逸珑	贤文礼士	Caravelle Villa	嘉皇台	康乐阁	傲名	碧丽阁	金翠苑
楼龄	--	22 年	47 年	15 年	10 年	63 年	24 年	50 年	12 年	50 年	50 年
单位数目	1	627	480	140	134	--	132	40	60	--	72
平均尺价	--	$18,959 元	$11,480 元	$20,671 元	$20,710 元	--	$21,542 元	$10,766 元	$14,449 元	$11,628 元	$8,182 元
变动幅度	--	-0.98%	-3.18%	+7.18%	+3.08%	--	+12.56%	-28.88%	-35.05%	+12.87%	0.00%
成交量	--	11宗	2宗	--	3宗	--	1宗	1宗	--	--	2宗
有盈利比例	--	91%	50%	--	0%	--	100%	100%	--	--	50%
蚀让比例	--	9%	0%	--	100%	--	0%	0%	--	--	50%
一年转手率	--	4%	3.1%	2.1%	2.2%	--	1.5%	5%	3.3%	--	5.6%
放盘叫价	--	$2,380 万元 - $7,500 万元	$1,500 万元 - $3,300 万元	$4,500 万元 - $9,500 万元	$1,598 万元 - $1.5 亿元	$3,798 万元 - $3,880 万元	$1,180 万元 - $5,498 万元	$1,450 万元 - $1,480 万元	$1,360 万元 - $4,300 万元	$680 万元 - $1,200 万元	$838 万元 - $1,120 万元
平均尺租	--	$53.0 元	$35.0 元	$47.0 元	$44.0 元	--	$49.0 元	--	$50.0 元	$40.0 元	$45.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 2.7%	~ 2.5%	--	~ 2.7%	--	~ 4.1%	~ 4.2%	~ 6.7%
租务活跃率	--	4%	1.9%	5%	7.5%	--	--	--	3.3%	--	4.2%

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