Yuk Lung Mansion

玉龙楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$8,675 元 0.00%
成交量	2宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	50%
一年转手率(二手)	2.5%
一年前尺价	$7,786 元
放盘叫价	$268 万元 - $270 万元 2个放盘 @9,000 - @9,306

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

玉龙楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	1宗
租务回报率	~ 5%
租务活跃率	1.3%
租盘叫价	$9,000 元 - $9,000 元 1个租盘 @31 - @31

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
玉龙楼 \| 玉龙楼 19楼 H室 2026-03-24 注册处成交	实300尺	$283 万元 @ $9,433	+ 11%
玉龙楼 \| 玉龙楼 17楼 F室 2026-02-09 注册处成交	实288尺	$289 万元 @ $10,035	- 27.8%
玉龙楼 \| 玉龙楼 13楼 F室 2025-11-06 注册处成交	实288尺	$248 万元 @ $8,611	+ 307.9%
玉龙楼 \| 玉龙楼中层 F室 2025-09-16 市场成交	实288尺	$248 万元 @ $8,611	-
玉龙楼 \| 玉龙楼 15楼 B室 2025-04-11 注册处成交	实288尺	$277 万元 @ $9,618	+ 3.8%
玉龙楼 \| 玉龙楼 16楼 H室 2025-01-07 注册处成交	实300尺	$180 万元 @ $6,000	+ 176.9%
玉龙楼 \| 玉龙楼 9楼 D室 2024-11-20 注册处成交	实300尺	$280 万元 @ $9,333	-
玉龙楼 \| 玉龙楼 18楼 C室 2024-07-11 注册处成交	实300尺	$288 万元 @ $9,600	+ 125%
玉龙楼 \| 玉龙楼 13楼 B室 2024-07-04 注册处成交	实288尺	$300 万元 @ $10,417	+ 66.7%
玉龙楼 \| 玉龙楼 11楼 C室 2024-04-24 注册处成交	实300尺	$328 万元 @ $10,933	- 15.9%

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42年单幢

玉龙楼位于新界元朗市中心凤琴街18号，于1984年8月开始落成，由1座楼宇组成，共有160个单位。实用面积为288至300平方尺；交通便利，步行至港铁时间约10分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

1

入伙年份:

1984 年

单位数目:

160伙

小学校网:

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	玉龙楼	峻峦	Grand YOHO	朗天峰	YOHO MIDTOWN	Yoho Town	尚悦	锦绣花园	溱柏	蝶翠峰	尔峦
楼龄	43 年	11 年	10 年	1 年	17 年	22 年	13 年	47 年	12 年	25 年	13 年
单位数目	160	3,150	1,976	594	1,926	2,232	2,580	5,027	1,620	2,200	822
平均尺价	$8,675 元	$10,910 元	$15,982 元	--	$13,968 元	$14,005 元	$10,377 元	$11,219 元	$9,191 元	$8,796 元	$9,466 元
变动幅度	0.00%	+2.41%	+7.04%	--	+6.02%	+3.93%	+3.83%	0.00%	+5.64%	+2.28%	-3.25%
成交量	2宗	58宗	41宗	--	38宗	21宗	31宗	10宗	16宗	15宗	13宗
有盈利比例	50%	3%	29%	--	82%	76%	39%	150%	63%	67%	69%
蚀让比例	50%	71%	54%	--	18%	24%	61%	10%	38%	33%	31%
一年转手率	2.5%	5.9%	6.8%	--	5.4%	3.4%	4.7%	1.3%	4.5%	2.9%	6%
放盘叫价	$268 万元 - $270 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$655 万元 - $5,688 万元	$312 万元 - $688 万元	$590 万元 - $2,180 万元	$498 万元 - $950 万元	$360 万元 - $860 万元	$689 万元 - $2,300 万元	$293 万元 - $1,200 万元	$328 万元 - $650 万元	$550 万元 - $3,500 万元
平均尺租	$36.0 元	$30.0 元	$37.0 元	$41.0 元	$34.0 元	$37.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$27.0 元	$30.0 元	$30.0 元
租务回报率	~ 5%	~ 3.3%	~ 2.8%	--	~ 2.9%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 4.1%	~ 3.8%
租务活跃率	1.3%	14.9%	8.4%	7.6%	8.2%	6.1%	6.2%	2.7%	4.9%	9.5%	4.5%

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