Yue Yee Mansion

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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68年单幢

如意大楼位于港岛坚尼地城卑路乍街18A号，于1958年12月开始落成，由1座楼宇组成，共有56个单位。实用面积为355至552平方尺，小学校网在11区，中学校区在中西区。

物业座数:

1

入伙年份:

1958 年

单位数目:

56

小学校网:

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楼龄	68 年	26 年	22 年	61 年	13 年	27 年	33 年	27 年	30 年	40 年	11 年
单位数目	--	2,216	1,182	345	197	496	468	480	444	912	161
平均尺价	--	$22,412 元	$20,229 元	$10,000 元	$22,388 元	$17,022 元	$16,457 元	$20,822 元	$17,347 元	$14,628 元	$22,950 元
变动幅度	--	+7.12%	+11.55%	-6.31%	+7.69%	+8.60%	-0.41%	+0.13%	+5.52%	+3.36%	+2.25%
成交量	--	22宗	20宗	4宗	2宗	6宗	5宗	5宗	4宗	10宗	5宗
有盈利比例	--	82%	65%	25%	0%	83%	40%	80%	75%	50%	60%
蚀让比例	--	14%	35%	25%	100%	0%	20%	20%	25%	20%	40%
一年转手率	--	3.5%	5%	4.9%	4.6%	4.2%	2.8%	2.5%	2.9%	3.7%	8.1%
放盘叫价	--	$1,380 万元 - $3,950 万元	$780 万元 - $1,560 万元	$268 万元 - $400 万元	$828 万元 - $2,250 万元	$800 万元 - $1,300 万元	$710 万元 - $980 万元	$780 万元 - $1,700 万元	$635 万元 - $928 万元	$400 万元 - $680 万元	$830 万元 - $5,300 万元
平均尺租	--	$54.0 元	$55.0 元	$46.0 元	$63.0 元	$52.0 元	$54.0 元	$59.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$64.0 元
租务回报率	--	~ 2.9%	~ 3.3%	~ 5.5%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 4%	~ 3.4%	~ 3.8%	~ 4.5%	~ 3.4%
租务活跃率	--	6.4%	4.9%	0.6%	5.1%	2.2%	1.1%	1.3%	3.4%	2.9%	3.1%

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