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大涌桥路12号

45年屋苑

8,014

平均成交尺价

33.2

平均成交尺租

5.81%

平均租务回报率

愉城苑位于新界沙田市中心大涌桥路12号，发展商为房委会，于1980年6月开始落成，由4座楼宇组成，共有530个单位。设有2房间隔，实用面积为462至551平方尺，屋苑内设有儿童设施、娱乐设施；交通便利，步行至港铁时间约5分钟，小学校网在91区，中学校区在沙田。

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1年

5年

10年

全部

1年

5年

全部

租金

尺租

2房

全部

1年

5年

全部

2房

全部

买卖租务历史成交

实551尺 @ $9,074

2025-09-29

注册处成交

2房

$500 万元

- 23.1%

实492尺 @ $10,325

2025-09-15

注册处成交

2房

$508 万元

- 15.3%

实492尺 @ $4,370

2025-08-27

注册处成交

2房

$215 万元

+ 115%

实492尺 @ $9,350

2025-08-07

注册处成交

2房

$460 万元

- 24.6%

建602尺 @ $7,309

2025-07-25

注册处成交

$440 万元

建602尺 @ $7,724

2025-07-24

注册处成交

$465 万元

+ 90.7%

建674尺 @ $7,864

2025-07-21

注册处成交

$530 万元

实492尺 @ $9,350

2025-07-17

市场成交

2房

露台

$460 万元

实551尺 @ $9,982

2025-06-13

注册处成交

2房

$550 万元

+ 205.6%

实492尺 @ $9,858

2025-05-20

注册处成交

2房

$485 万元

- 7.6%

载入中。。。

愉城苑物业布局图

愉城苑城康阁地下-16楼

收藏屋苑

物业座数:

入伙年份:

1980 年

单位数目:

530

小学校网:

愉城苑

售盘及租盘

楼价走势(实用尺价)

租价走势

租务回报率

成交纪录

平面图

屋苑资料

地图

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