Yoho Town Yoho Town

Yoho Town 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,098 元 +3.49%
成交量	18宗
有盈利比例	78%
蚀让比例	22%
一年转手率(二手)	3.4%
一年前尺价	$12,368 元
放盘叫价	$498 万元 - $950 万元 96个放盘 @12,597 - @16,539

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Yoho Town 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$36.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.1% (2房: 3.2%, 3房: 2.9%)
租务活跃率	2.1%
租盘叫价	$13,000 元 - $19,000 元 8个租盘 @33 - @39

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Yoho Town \| Yoho Town 7座 21楼 C室 2026-04-02 注册处成交 2房	实463尺	$650 万元 @ $14,039	- 4.4%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 32楼 D室 2026-04-02 注册处成交 3房	实516尺	$745 万元 @ $14,438	+ 31%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 9楼 G室 2026-03-23 注册处成交 2房	实393尺	$608 万元 @ $15,471	+ 4.8%
Yoho Town \| Yoho Town 9座 32楼 F室 2026-03-20 注册处成交 2房	实461尺	$640 万元 @ $13,883	+ 359.9%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 2楼 A室 2026-03-20 注册处成交 2房	实433尺	$610 万元 @ $14,088	- 14.7%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 5楼 D室 2026-03-19 注册处成交 3房	实516尺	$695 万元 @ $13,469	+ 81.6%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 26楼 A室 2026-03-18 注册处成交 3房	实516尺	$600 万元 @ $11,628	+ 297.8%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 22楼 E室 2026-03-03 注册处成交 2房	实433尺	$625 万元 @ $14,434	+ 83.3%
Yoho Town \| Yoho Town 6座 10楼 G室 2026-02-27 注册处成交 3房	实637尺	$868 万元 @ $13,626	+ 210%
Yoho Town \| Yoho Town 2座 5楼 A室 2026-02-16 注册处成交 2房	实433尺	$508 万元 @ $11,732	+ 28.6%

载入中。。。

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新鸿基 22年大型屋苑

新时代广场 1期位于新界元朗市中心元龙街8号，发展商为新鸿基，于2004年4月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,200个单位。屋苑内设有基座商场；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

2004 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

2232伙

新界元朗大棠路22A-30号宝发大厦5号地铺

售盘 82

租盘 11

元朗凤群街2号年发大厦地下20号铺

售盘 9

元朗

售盘 53

租盘 15

元朗形点( 巴士站 )

4分钟步行

形点 I( 巴士站 )

4分钟步行

凤翔路( 巴士站 )

5分钟步行

	Yoho Town 第一期 Yoho Town	峻峦	YOHO MIDTOWN	朗天峰	Grand YOHO	锦绣花园	尚悦	朗城滙	蝶翠峰	尔峦	朗屏8号
楼龄	22 年	11 年	17 年	1 年	10 年	47 年	13 年	7 年	25 年	13 年	9 年
单位数目	2,232	3,150	1,926	594	1,976	5,027	2,580	720	2,200	822	936
平均尺价	$14,098 元	$11,170 元	$14,018 元	--	$16,043 元	$11,355 元	$10,466 元	$13,961 元	$8,906 元	$9,640 元	$12,500 元
变动幅度	+3.49%	+4.77%	+4.58%	--	+1.96%	0.00%	+4.00%	+2.69%	+1.99%	+1.24%	-0.59%
成交量	18宗	57宗	33宗	--	40宗	16宗	27宗	11宗	16宗	14宗	11宗
有盈利比例	78%	5%	82%	--	30%	94%	44%	18%	63%	71%	36%
蚀让比例	22%	68%	18%	--	58%	6%	56%	64%	38%	29%	55%
一年转手率	3.4%	5.8%	5.3%	--	7.1%	1.3%	4.5%	5.6%	2.7%	5.6%	5.6%
放盘叫价	$498 万元 - $950 万元	$295 万元 - $2,180 万元	$588 万元 - $2,180 万元	$312 万元 - $688 万元	$668 万元 - $5,800 万元	$950 万元 - $2,300 万元	$360 万元 - $860 万元	$488 万元 - $1,228 万元	$268 万元 - $660 万元	$550 万元 - $3,500 万元	$440 万元 - $800 万元
平均尺租	$36.0 元	$30.0 元	$34.0 元	$41.0 元	$38.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$41.0 元	$30.0 元	$31.0 元	$35.0 元
租务回报率	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 2.9%	--	~ 2.8%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.5%	~ 4%	~ 3.8%	~ 3.3%
租务活跃率	2.1%	14.7%	8.2%	9.6%	8.5%	2.8%	6.2%	9.3%	9.8%	4.9%	8.1%

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