Yoho Town Yoho Town

Yoho Town 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,310 元 +6.99%
成交量	22宗
有盈利比例	64%
蚀让比例	36%
一年转手率(二手)	3.5%
放盘叫价	$455 万元 - $890 万元 54个放盘 @11,374 - @14,894

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Yoho Town 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$37.0 元
成交量	17宗
租务回报率	~ 3.3%
租务活跃率	2.6%
租盘叫价	$13,000 元 - $16,800 元 17个租盘 @28 - @38

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Yoho Town \| Yoho Town 7座 16楼 E室 2025-12-16 注册处成交 2房	实423尺	$578 万元 @ $13,664	+ 11.7%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 37楼 C室 2025-12-12 注册处成交 2房	实393尺	$570 万元 @ $14,504	+ 36.4%
Yoho Town \| Yoho Town 2座 5楼 D室 2025-12-12 注册处成交 2房	实433尺	$498 万元 @ $11,501	- 0.4%
Yoho Town \| Yoho Town 2座 11楼 B室 2025-12-11 注册处成交 2房	实393尺	$542.5 万元 @ $13,804	- 5.1%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 30楼 C室 2025-12-02 注册处成交 2房	实393尺	$598 万元 @ $15,216	+ 401.8%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 10楼 G室 2025-11-26 注册处成交 2房	实393尺	$540 万元 @ $13,740	+ 445.7%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 2楼 B室 2025-11-26 注册处成交 2房	实393尺	$510 万元 @ $12,977	- 1.5%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 15楼 E室 2025-11-21 注册处成交 2房	实423尺	$608 万元 @ $14,374	+ 143.2%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 37楼 D室 2025-11-21 注册处成交 2房	实433尺	$618 万元 @ $14,273	+ 53.7%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 15楼 F室 2025-11-17 注册处成交 2房	实393尺	$500 万元 @ $12,723	- 12.3%

载入中。。。

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新鸿基 21年成交活跃大型屋苑

新时代广场 1期位于新界元朗市中心元龙街8号，发展商为新鸿基，于2004年4月开始落成，由8座楼宇组成，共有2,200个单位。屋苑内设有基座商场；交通便利，步行至港铁时间约9分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

入伙年份:

2004 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

2232伙

香港东涌映湾园映湾荟地下7号铺

售盘 57

租盘 20

元朗朗日路8号形点II座3楼A317A铺

售盘 61

租盘 24

元朗凤攸北街2至6号永富阁地下10号铺

售盘 7

元朗形点( 巴士站 )

4分钟步行

形点 I( 巴士站 )

4分钟步行

凤翔路( 巴士站 )

5分钟步行

	Yoho Town 第一期 Yoho Town	YOHO MIDTOWN	锦绣花园	Grand YOHO	峻峦	尔峦	尚悦	溱柏	The YOHO Hub	加州花园	朗屏8号
楼龄	21 年	16 年	46 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	3 年	32 年	8 年
单位数目	2,232	1,926	5,027	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,998	978	936
平均尺价	$13,310 元	$13,296 元	$10,600 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$17,145 元	$8,635 元	$12,133 元
变动幅度	+6.99%	+0.36%	0.00%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+3.35%	0.00%	+2.94%
成交量	22宗	19宗	18宗	27宗	54宗	10宗	23宗	15宗	24宗	11宗	11宗
有盈利比例	64%	63%	89%	19%	4%	80%	43%	40%	4%	91%	45%
蚀让比例	36%	37%	11%	59%	61%	20%	57%	60%	4%	9%	55%
一年转手率	3.5%	3.9%	1.3%	5.3%	4.8%	4.3%	4%	4.3%	--	3.1%	5%
放盘叫价	$455 万元 - $890 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$654 万元 - $4,220 万元	$312 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$900 万元 - $1,580 万元	$396 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$37.0 元	$35.0 元	$29.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$42.0 元	$27.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3.1%	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 3.7%	~ 3.4%
租务活跃率	2.6%	9.8%	2.6%	8.8%	14.9%	4.7%	6.6%	5%	10.2%	1.3%	8.4%

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