Yoho Town 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$13,310 元 +6.99%
成交量	24宗
有盈利比例	58%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	3.5%
一年前尺价	--
放盘叫价	$472 万元 - $890 万元 51个放盘 @11,374 - @14,894

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

Yoho Town 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$35.0 元
成交量	57宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	8.1%
租盘叫价	$13,000 元 - $16,800 元 14个租盘 @28 - @42

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
Yoho Town \| Yoho Town 1座 20楼 D室 2025-12-22 注册处成交 3房	实516尺	$690 万元 @ $13,372	+ 51.3%
Yoho Town \| Yoho Town 8座 9楼 G室 2025-12-22 注册处成交 3房	实545尺	$700 万元 @ $12,844	- 4.1%
Yoho Town \| Yoho Town 5座 37楼 A室 2025-12-18 注册处成交 2房	实433尺	$627 万元 @ $14,480	+ 396.7%
Yoho Town \| Yoho Town 7座 16楼 E室 2025-12-16 注册处成交 2房	实423尺	$578 万元 @ $13,664	+ 11.7%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 37楼 C室 2025-12-12 注册处成交 2房	实393尺	$570 万元 @ $14,504	+ 36.4%
Yoho Town \| Yoho Town 2座 5楼 D室 2025-12-12 注册处成交 2房	实433尺	$498 万元 @ $11,501	- 0.4%
Yoho Town \| Yoho Town 2座 11楼 B室 2025-12-11 注册处成交 2房	实393尺	$542.5 万元 @ $13,804	- 5.1%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 30楼 C室 2025-12-02 注册处成交 2房	实393尺	$598 万元 @ $15,216	+ 401.8%
Yoho Town \| Yoho Town 3座 10楼 G室 2025-11-26 注册处成交 2房	实393尺	$540 万元 @ $13,740	+ 445.7%
Yoho Town \| Yoho Town 1座 2楼 B室 2025-11-26 注册处成交 2房	实393尺	$510 万元 @ $12,977	- 1.5%

载入中。。。

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物业布局图

YOHO TOWN 1座 2-41楼

YOHO TOWN 2座 2-40楼

YOHO TOWN 3座 1-39楼

YOHO TOWN 5座 1-38楼

YOHO TOWN 6座 1-37楼

YOHO TOWN 7座 1-35楼

YOHO TOWN 8座 1-37楼

YOHO TOWN 9座 1-38楼

停车位平面图

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新时代广场位于新界元朗市中心元龙街8号，发展商为新鸿基，于2004年4月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有4,090个单位。实用面积为362至1,929平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

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新鸿基 21年成交活跃大型屋苑

新时代广场位于新界元朗市中心元龙街8号，发展商为新鸿基，于2004年4月开始落成，屋苑分为2期，由16座楼宇组成，共有4,090个单位。实用面积为362至1,929平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、餐饮设施、美容/保健、休闲区、基座商场；交通便利，步行至港铁时间约6分钟，小学校网在74区，中学校区在元朗。

物业座数:

16座

入伙年份:

2004 年

发展商:

新鸿基

单位数目:

2232伙

小学校网:

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楼龄	21 年	46 年	16 年	9 年	10 年	12 年	12 年	11 年	3 年	24 年	8 年
单位数目	2,232	5,027	1,926	1,976	3,150	822	2,580	1,620	2,998	2,200	936
平均尺价	$13,310 元	$10,291 元	$13,296 元	$14,585 元	$10,895 元	$9,739 元	$10,100 元	$8,799 元	$17,145 元	$8,661 元	$12,133 元
变动幅度	+6.99%	0.00%	+0.36%	+1.90%	+1.21%	+5.81%	+4.15%	+1.00%	+3.35%	-0.39%	+2.94%
成交量	24宗	19宗	19宗	25宗	52宗	12宗	23宗	14宗	22宗	12宗	9宗
有盈利比例	58%	84%	63%	20%	2%	67%	39%	36%	5%	67%	56%
蚀让比例	33%	16%	37%	64%	62%	17%	61%	64%	5%	33%	56%
一年转手率	3.5%	1.3%	3.9%	5.4%	4.8%	4.1%	4%	4.1%	--	2.7%	5%
放盘叫价	$472 万元 - $890 万元	$750 万元 - $2,250 万元	$480 万元 - $2,080 万元	$670 万元 - $4,220 万元	$311 万元 - $2,180 万元	$560 万元 - $2,800 万元	$335 万元 - $699 万元	$295 万元 - $950 万元	$500 万元 - $1,880 万元	$350 万元 - $750 万元	$396 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$35.0 元	$31.0 元	$35.0 元	$37.0 元	$29.0 元	$31.0 元	$31.0 元	$26.0 元	$42.0 元	$29.0 元	$34.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.1%	~ 3%	~ 3.2%	~ 3.8%	~ 3.7%	~ 3.6%	~ 2.9%	~ 4.1%	~ 3.4%
租务活跃率	8.1%	2.7%	9.6%	8.8%	14.9%	4.7%	6.7%	4.9%	10.4%	9.2%	8.4%

2025-07-15 18

2025-06-20 690

2025-05-19 2

2025-03-31 212

2025-03-27 150

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