Villa Pinada House

茵翠豪庭最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$498 万元 - $1,450 万元 20个放盘 @8,646 - @14,465

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

茵翠豪庭最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$26.0 元
成交量	4宗
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$15,300 元 - $22,500 元 3个租盘 @26 - @28

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
茵翠豪庭 \| 茵翠豪庭洋房 117 117号屋室 2026-03-16 市场成交 2房	实589尺	$578 万元 @ $9,813	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2026-02-23 市场成交 2房天台	实577尺	$592 万元 @ $10,260	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2026-02-06 市场成交 2房	实589尺	$556.8 万元 @ $9,453	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2025-12-11 市场成交 2房	实551尺	$528 万元 @ $9,583	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2025-09-22 市场成交 2房平台	实578尺	$506.8 万元 @ $8,768	-
茵翠豪庭 \| 茵翠豪庭洋房 86 86号屋室 2025-04-24 市场成交 2房	实577尺	$456.8 万元 @ $7,917	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈独立屋〉 2025-02-10 市场成交 3房花园平台	实1,483尺	$1,169.9 万元 @ $7,889	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2024-02-23 市场成交 2房平台	实553尺	$480 万元 @ $8,680	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈独立屋〉 2023-10-27 市场成交 3房连平台	实1,178尺	$1,218 万元 @ $10,340	-
茵翠豪庭 \| 康宝路88号〈分层洋房〉 2023-03-02 市场成交 2房连平台	实583尺	$580 万元 @ $9,949	-

载入中。。。

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$498万 - $550万

$599万 - $1,450万

收藏屋苑

23年单幢

茵翠豪庭位于新界蓝地康宝路88号，发展商为均来集团，于2003年4月开始落成，由123座楼宇/洋房组成，共有319个单位。实用面积为550至1,281平方尺，屋苑内设有会所、泳池、儿童设施、运动设施、娱乐设施、美容/保健；交通便利，步行至港铁时间约13分钟，小学校网在70区，中学校区在屯门。

入伙年份:

2003 年

小学校网:

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楼龄	23 年	3 年	14 年	21 年	7 年	37 年	26 年	39 年	39 年	8 年	9 年
单位数目	--	4,616	1,992	1,576	1,017	3,674	1,728	1,240	1,968	204	100
平均尺价	--	$12,744 元	$15,130 元	$8,992 元	$12,686 元	$8,815 元	$10,480 元	$11,118 元	$10,610 元	$13,154 元	$12,212 元
变动幅度	--	-2.71%	+6.94%	+2.85%	+0.53%	+4.55%	+6.13%	+2.48%	+1.49%	-3.14%	+4.97%
成交量	--	104宗	28宗	18宗	12宗	31宗	18宗	27宗	34宗	6宗	2宗
有盈利比例	--	10%	79%	61%	0%	74%	78%	56%	62%	0%	0%
蚀让比例	--	16%	21%	39%	92%	19%	17%	30%	32%	100%	100%
一年转手率	--	--	4.6%	4.2%	3.2%	2.7%	3.9%	5%	4.6%	5.4%	8%
放盘叫价	$498 万元 - $1,450 万元	$280 万元 - $840 万元	$528 万元 - $3,980 万元	$348 万元 - $500 万元	$380 万元 - $628 万元	$350 万元 - $530 万元	$345 万元 - $565 万元	$308 万元 - $495 万元	$250 万元 - $515 万元	$298 万元 - $438 万元	$500 万元 - $850 万元
平均尺租	$26.0 元	$36.0 元	$38.0 元	$25.0 元	$34.0 元	$26.0 元	$31.0 元	$39.0 元	$34.0 元	$43.0 元	$34.0 元
租务回报率	--	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.6%	~ 3.5%	~ 4.2%	~ 3.8%	~ 3.9%	~ 3.3%
租务活跃率	--	25.6%	16.3%	2.3%	23.2%	5.1%	7.9%	5.4%	6%	8.8%	3%

2025-05-02 194

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