| 怡胜花园 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$10,583 元
+6.16%
|
|
| 成交量 |
1宗
|
|
| 有盈利比例 |
0%
|
|
| 蚀让比例 |
100%
|
|
| 一年转手率(二手) |
3.7%
|
|
| 一年前尺价 |
$9,969 元
|
|
| 放盘叫价 |
$338 万元 - $368 万元
4个 放盘
@9,892 - @10,583
|
|
| 怡胜花园 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$39.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5% (2房: 4.5%)
|
|
| 租务活跃率 |
1.4%
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
怡胜花园
|
怡胜花园 19楼 E室
2026-06-12 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$345 万元
@
$10,583
|
- 18.2% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 28楼 E室
2026-04-10 注册处成交 |
-- |
$168 万元
|
+ 127% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 6楼 F室
2026-03-17 注册处成交 |
-- |
$290 万元
|
+ 369.3% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 5楼 B室
2026-03-09 注册处成交 |
-- |
$335 万元
|
- |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 23楼 G室
2026-02-06 注册处成交 2房 |
实326尺 |
$325 万元
@
$9,969
|
+ 83.6% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 高层 G室
2026-01-20 市场成交 2房 |
实326尺 |
$325 万元
@
$9,969
|
- |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 25楼 B室
2025-12-10 注册处成交 |
-- |
$330 万元
|
+ 236.7% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 16楼 H室
2025-10-03 注册处成交 2房 |
实372尺 |
$245 万元
@
$6,586
|
- 7.9% |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 9楼 F室
2025-09-04 注册处成交 |
-- |
$269 万元
|
- |
|
怡胜花园
|
怡胜花园 17楼 B室
2025-05-30 注册处成交 |
-- |
$300 万元
|
- |
| 怡胜花园 | 雍雅轩 | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 39 年 | 20 年 |
| 单位数目 | 216 | 924 |
| 平均尺价 | $10,583 元 | $11,989 元 |
| 变动幅度 | +6.16% | +2.16% |
| 成交量 | 1宗 | 13宗 |
| 有盈利比例 | 0% | 77% |
| 蚀让比例 | 100% | 23% |
| 一年转手率 | 3.7% | 3.8% |
| 放盘叫价 | $338 万元 - $368 万元 | $540 万元 - $938 万元 |
| 平均尺租 | $39.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.6% |
| 租务活跃率 | 1.4% | 2.2% |
|
|
|
