Twin Peaks

嘉悦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,819 元 -3.53%
成交量	6宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	4.6%
一年前尺价	$14,444 元
放盘叫价	$530 万元 - $3,350 万元 38个放盘 @14,341 - @26,630

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉悦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	12宗
租务回报率	~ 3.6% (1房: 3.9%, 2房: 3.5%, 3房: 3.5%, 4房+: 4.6%)
租务活跃率	9.7%
租盘叫价	$17,500 元 - $24,500 元 3个租盘 @43 - @49

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉悦 \| 嘉悦 1座高层 G室 2026-03-19 市场成交 3房	实738尺	$1,350 万元 @ $18,293	-
嘉悦 \| 2座 3楼 H室 2026-03-13 注册处成交 2房	实441尺	$736 万元 @ $16,689	+ 11.1%
嘉悦 \| 1座 12楼 B室 2026-03-10 注册处成交 1房	实343尺	$530 万元 @ $15,452	+ 12.1%
嘉悦 \| 嘉悦 2座低层 H室 2026-03-09 市场成交 2房	实441尺	$736 万元 @ $16,689	-
嘉悦 \| 1座中层 D室 2026-02-15 市场成交 1房露台	实357尺	$560 万元 @ $15,686	-
嘉悦 \| 1座 25楼 H室 2026-02-09 注册处成交 2房	实461尺	$735 万元 @ $15,944	+ 16.7%
嘉悦 \| 2座 26楼 H室 2026-02-05 注册处成交 2房	实461尺	$738 万元 @ $16,009	+ 17.9%
嘉悦 \| 1座中层 B室 2026-01-28 市场成交 1房露台	实343尺	$530 万元 @ $15,452	-
嘉悦 \| 2座 19楼 H室 2026-01-16 注册处成交 2房	实461尺	$688 万元 @ $14,924	+ 12.3%
嘉悦 \| 2座 20楼 B室 2026-01-15 注册处成交 3房	实756尺	$1,128 万元 @ $14,921	+ 21.4%

载入中。。。

物业布局图

1座 3楼

1座 5-16楼

1座 17楼

1座 18楼

1座 19-26楼

1座 27楼

1座 27-28楼

2座 3楼

2座 5-16楼

2座 17楼

2座 18楼

2座 19-26楼

2座 27楼

2座 27-28楼

停车位平面图

收藏屋苑

嘉华 10年屋苑

嘉悦(Twin Peaks)，位于将军澳至善街9号，发展商为嘉华地产。项目共分2座，以拱门双子式设计，共提供372伙，标准单位提供1房至4房户，实用面积约324至约1,743平方尺；当中2房及3房占项目约7成。项目另设特色户

物业座数:

2座

入伙年份:

2016 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

414伙

小学校网:

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西贡区(NT8)

车位:

165(住客：76)

售盘 50

将军澳唐贤街19号天晋汇2G03地铺

售盘 85

租盘 14

将军澳唐贤街19号天晋汇2G03地铺

售盘 83

租盘 37

天晋 Iii, 至善街( 巴士站 )

2分钟步行

宝盈花园, 唐俊街( 巴士站 )

3分钟步行

播道书院, 至善街( 巴士站 )

3分钟步行

	嘉悦	海天晋	将军澳中心	SAVANNAH	将军澳广场	海翩滙	君傲湾	Monterey	蓝塘傲	Capri	清水湾半岛
楼龄	11 年	15 年	24 年	9 年	23 年	9 年	21 年	8 年	9 年	10 年	25 年
单位数目	414	3,931	4,544	804	2,880	857	1,504	926	605	428	1,960
平均尺价	$14,819 元	$18,047 元	$15,152 元	$16,017 元	$14,763 元	$15,312 元	$14,611 元	$17,895 元	$16,581 元	$15,559 元	$11,738 元
变动幅度	-3.53%	+3.27%	+3.87%	+2.44%	+3.75%	+3.31%	+6.85%	+12.36%	+9.16%	-4.65%	+4.96%
成交量	6宗	65宗	42宗	11宗	25宗	18宗	14宗	12宗	12宗	5宗	19宗
有盈利比例	100%	71%	69%	73%	84%	67%	79%	42%	42%	100%	79%
蚀让比例	0%	28%	24%	27%	16%	33%	21%	42%	25%	0%	21%
一年转手率	4.6%	5%	3.1%	5.3%	3.4%	5.8%	4.3%	4.3%	7.6%	3.3%	3.4%
放盘叫价	$530 万元 - $3,350 万元	$600 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,850 万元	$500 万元 - $5,900 万元	$590 万元 - $2,200 万元	$480 万元 - $5,900 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$580 万元 - $5,980 万元	$562 万元 - $6,000 万元	$590 万元 - $5,300 万元	$533 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$45.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$44.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$46.0 元	$46.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 3.6%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.3%
租务活跃率	9.7%	6.7%	6.1%	9.8%	3.7%	7.7%	6.7%	11.3%	8.4%	8.2%	1.9%

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