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Twin Peaks

嘉悦最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$14,628 元 +0.23%
成交量	8宗
有盈利比例	75%
蚀让比例	25%
一年转手率(二手)	4.3%
一年前尺价	$15,454 元
放盘叫价	$530 万元 - $2,200 万元 37个放盘 @14,750 - @20,619

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

嘉悦最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$45.0 元
成交量	14宗
租务回报率	~ 3.7% (1房: 3.7%, 2房: 3.8%, 3房: 3.3%, 4房+: 4.7%)
租务活跃率	8.5%
租盘叫价	$17,000 元 - $36,000 元 5个租盘 @43 - @51

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
嘉悦 \| 1座 25楼 H室 2026-02-09 注册处成交 2房	实461尺	$735 万元 @ $15,944	+ 16.7%
嘉悦 \| 2座 26楼 H室 2026-02-05 注册处成交 2房	实461尺	$738 万元 @ $16,009	+ 17.9%
嘉悦 \| 1座中层 B室 2026-01-28 市场成交 1房露台	实343尺	$530 万元 @ $15,452	-
嘉悦 \| 2座 19楼 H室 2026-01-16 注册处成交 2房	实461尺	$688 万元 @ $14,924	+ 12.3%
嘉悦 \| 2座 20楼 B室 2026-01-15 注册处成交 3房	实756尺	$1,128 万元 @ $14,921	+ 21.4%
嘉悦 \| 2座高层 H室 2026-01-07 市场成交 2房露台	实461尺	$738 万元 @ $16,009	-
嘉悦 \| 嘉悦 2座高层 B室 2026-01-05 市场成交 3房	实757尺	$1,128 万元 @ $14,901	-
嘉悦 \| 1座高层 H室 2026-01-04 市场成交 2房露台	实461尺	$735 万元 @ $15,944	-
嘉悦 \| 2座 25楼 D室 2025-12-31 注册处成交 1房	实358尺	$540 万元 @ $15,084	- 25.5%
嘉悦 \| 嘉悦 2座中层 H室 2025-12-24 市场成交 2房	实461尺	$688 万元 @ $14,924	-

载入中。。。

物业布局图

1座 3楼

1座 5-16楼

1座 17楼

1座 18楼

1座 19-26楼

1座 27楼

1座 27-28楼

2座 3楼

2座 5-16楼

2座 17楼

2座 18楼

2座 19-26楼

2座 27楼

2座 27-28楼

停车位平面图

收藏屋苑

嘉华 10年屋苑

嘉悦(Twin Peaks)，位于将军澳至善街9号，发展商为嘉华地产。项目共分2座，以拱门双子式设计，共提供372伙，标准单位提供1房至4房户，实用面积约324至约1,743平方尺；当中2房及3房占项目约7成。项目另设特色户

物业座数:

2座

入伙年份:

2016 年

发展商:

嘉华

管理公司:

捷盛(物业管理)有限公司

单位数目:

414伙

小学校网:

相关楼盘

西贡区(NT8)

车位:

165(住客：76)

新界葵涌葵芳新都会广场第一座26楼2601-04及2623-25室

售盘 52

租盘 4

九龙将军澳唐俊街9号PopCorn 2期地下G53铺

售盘 14

将军澳唐德街1号将军澳广场2楼79及80号铺

售盘 19

租盘 3

天晋 Iii, 至善街( 巴士站 )

2分钟步行

宝盈花园, 唐俊街( 巴士站 )

3分钟步行

播道书院, 至善街( 巴士站 )

3分钟步行

	嘉悦	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	Monterey	海翩滙	SAVANNAH	君傲湾	清水湾半岛	蓝塘傲	The Parkside
楼龄	11 年	15 年	24 年	23 年	8 年	9 年	9 年	21 年	25 年	9 年	11 年
单位数目	414	3,931	4,544	2,880	926	857	804	1,504	1,960	605	595
平均尺价	$14,628 元	$17,542 元	$14,684 元	$14,523 元	$16,540 元	$14,851 元	$15,812 元	$14,230 元	$11,336 元	$14,986 元	$14,869 元
变动幅度	+0.23%	+5.73%	+4.13%	+3.29%	+1.10%	+3.06%	+8.71%	+2.05%	+5.25%	+5.07%	+3.33%
成交量	8宗	60宗	35宗	18宗	11宗	7宗	9宗	19宗	18宗	12宗	5宗
有盈利比例	75%	73%	89%	94%	36%	57%	67%	79%	83%	25%	100%
蚀让比例	25%	25%	17%	11%	45%	57%	33%	26%	17%	58%	0%
一年转手率	4.3%	4.4%	2.8%	3.2%	3.6%	4.8%	4.6%	4.1%	3.2%	6.4%	3.2%
放盘叫价	$530 万元 - $2,200 万元	$562 万元 - $6,100 万元	$520 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $1,300 万元	$560 万元 - $5,980 万元	$449 万元 - $5,900 万元	$398 万元 - $4,380 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$533 万元 - $1,200 万元	$530 万元 - $5,250 万元	$638 万元 - $1,270 万元
平均尺租	$45.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$43.0 元	$45.0 元
租务回报率	~ 3.7%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.5%	~ 3.6%
租务活跃率	8.5%	7.3%	6.3%	3.9%	11%	7.7%	10.8%	6.5%	1.8%	8.9%	5.4%

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嘉悦

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