Tsung Pak Long

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

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单幢

松柏朗位于新界上水松柏朗A43号。交通便利，步行至港铁时间约14分钟，小学校网在80区，中学校区在北区。

物业座数:

53

单位数目:

112

上水新祥街1号地下A1铺/上水符兴街41号d铺

售盘 19

租盘 25

松柏朗( 巴士站 )

2分钟步行

粉岭别墅( 巴士站 )

3分钟步行

	松柏朗	高尔夫御苑	御皇庭	天峦	奕翠园	御景峰	迈尔豪园	海裕苑	皇府山	维也纳花园	御林皇府
楼龄	--	8 年	21 年	17 年	31 年	18 年	22 年	34 年	20 年	34 年	22 年
单位数目	--	590	922	330	572	370	78	--	796	288	--
平均尺价	--	$11,467 元	$10,886 元	--	$9,186 元	$10,442 元	--	--	$11,080 元	$7,541 元	--
变动幅度	--	+7.00%	+2.78%	--	+0.48%	-1.93%	--	--	+5.45%	+4.43%	--
成交量	--	14宗	4宗	4宗	4宗	3宗	1宗	--	8宗	1宗	--
有盈利比例	--	0%	100%	0%	100%	67%	0%	--	63%	100%	--
蚀让比例	--	21%	0%	100%	0%	33%	100%	--	38%	0%	--
一年转手率	--	8.1%	4.3%	4.2%	2.4%	3.8%	3.8%	--	3.1%	2.4%	--
放盘叫价	--	$290 万元 - $4,680 万元	$376 万元 - $890 万元	$2,300 万元 - $6,500 万元	$780 万元 - $1,388 万元	$470 万元 - $1,605 万元	$1,470 万元 - $2,500 万元	$990 万元 - $1,100 万元	$498 万元 - $898 万元	$510 万元 - $650 万元	$3,500 万元 - $5,000 万元
平均尺租	--	$32.0 元	$31.0 元	$28.0 元	$26.0 元	$26.0 元	$18.0 元	$24.0 元	$29.0 元	$26.0 元	$20.0 元
租务回报率	--	~ 3.4%	~ 3.4%	--	~ 3.4%	~ 3%	--	--	~ 3.2%	~ 4.1%	--
租务活跃率	--	11.2%	7.6%	7.9%	1.7%	1.6%	1.3%	--	4%	1%	--

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松柏朗