The Warren

瑆华最新楼价走势 (最近成交日期 2012-06-30, 之前90日内资料)
平均成交尺价	$24,371 元 -4.99%
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--
放盘叫价	$1,268 万元 - $1,450 万元 11个放盘 @20,787 - @23,693

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

瑆华最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$55.0 元
成交量	4宗
租务回报率	~ 2.7% (1房: 3%, 2房: 2.7%)
租务活跃率	8.7%
租盘叫价	$33,500 元 - $36,000 元 2个租盘 @55 - @59

买卖租务

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
瑆华 \| 瑆华低层 A室 2023-09-08 市场成交 2房	实612尺	$1,295 万元 @ $21,160	-
瑆华 \| 瑆华中层 A室 2023-03-30 市场成交 2房连露台连工作平台	实612尺	$1,360 万元 @ $22,222	-
瑆华 \| 瑆华低层 D室 2022-09-16 市场成交	实610尺	$1,285 万元 @ $21,066	-
瑆华 \| 瑆华高层 C室 2021-11-11 市场成交	实383尺	$985 万元 @ $25,718	-

载入中。。。

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$1,268万 - $1,450万

瑆华 6-33楼

瑆华 35楼

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永泰 12年单幢

瑆华(The Warren)，位于大坑华伦街9号，为永泰地产于大坑的精品豪宅项目。项目楼高26层，每层4伙，共提供103伙。包括51伙1房间隔、52伙2房间隔及1伙特色单位。

物业座数:

1座

入伙年份:

2014 年

发展商:

永泰

单位数目:

104伙

小学校网:

相关楼盘

湾仔区(HK2)

住客会所:

游泳池、户外泳池平台、游戏室、健身室、阅读厅、水池及户外花园等平台

车位:

21个，包括：
14个住客车位
3个访客车位
2个伤残人士访客车位
2个电单车车位

北角

售盘 3

香港天后庙道17号金香阁地下B1及B2号铺

售盘 7

北角和富道20-36号明晖大厦地下4号铺(A座)

售盘 6

租盘 2

豪园( 巴士站 )

1分钟步行

中华游乐会( 巴士站 )

2分钟步行

豪园, 大坑道( 巴士站 )

2分钟步行

	瑆华	尚峦	龙涛苑	隽琚	嘉云台	大坑台	腾黄阁	瑞士花园	金乐居	高景大厦	浣纱花园
楼龄	13 年	16 年	38 年	10 年	40 年	52 年	34 年	56 年	29 年	60 年	47 年
单位数目	104	180	392	124	442	240	25	294	69	80	138
平均尺价	$24,371 元	$18,493 元	$12,773 元	$22,404 元	$30,430 元	$15,914 元	$14,070 元	$19,763 元	$17,610 元	$11,464 元	$12,192 元
变动幅度	-4.99%	+3.96%	+0.05%	+25.47%	+3.96%	+2.70%	-16.81%	+13.64%	+1.82%	-18.75%	+27.03%
成交量	--	4宗	2宗	4宗	3宗	1宗	1宗	1宗	1宗	2宗	2宗
有盈利比例	--	50%	0%	50%	67%	100%	100%	0%	0%	50%	50%
蚀让比例	--	50%	0%	50%	0%	0%	0%	0%	100%	0%	0%
一年转手率	--	2.8%	1%	7.3%	2.7%	2.1%	4%	1%	1.4%	3.8%	3.6%
放盘叫价	$1,268 万元 - $1,450 万元	$548 万元 - $2,300 万元	$430 万元 - $878 万元	$745 万元 - $1,650 万元	$4,180 万元 - $6,500 万元	$850 万元 - $1,080 万元	$1,100 万元 - $1,590 万元	$2,100 万元 - $2,500 万元	$298 万元 - $298 万元	$780 万元 - $1,180 万元	$680 万元 - $768 万元
平均尺租	$55.0 元	$56.0 元	$46.0 元	--	$49.0 元	$47.0 元	$51.0 元	$47.0 元	$58.0 元	$51.0 元	$43.0 元
租务回报率	~ 2.7%	~ 3.7%	~ 4.3%	--	~ 1.9%	~ 3.5%	~ 4.3%	~ 2.9%	~ 3.9%	~ 5.4%	~ 4.3%
租务活跃率	8.7%	4.4%	0.5%	0.8%	2.7%	5%	8%	1%	1.4%	2.5%	0.7%

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