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海翩滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,424 元 +4.21%
成交量	10宗
有盈利比例	50%
蚀让比例	40%
一年转手率(二手)	5%
一年前尺价	$14,910 元
放盘叫价	$449 万元 - $5,900 万元 68个放盘 @13,208 - @25,911

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海翩滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$19,500 元 - $25,000 元 9个租盘 @39 - @52

买卖历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海翩滙 \| 大厦 7座 20楼 E室 2026-02-25 注册处成交	实513尺	$838 万元 @ $16,335	+ 24.8%
海翩滙 \| 大厦 5座 9楼 G室 2026-02-20 注册处成交	实897尺	$1,300 万元 @ $14,493	+ 15.7%
海翩滙 \| 大厦 7座 12楼 J室 2026-02-16 注册处成交	实524尺	$838 万元 @ $15,992	+ 28.2%
海翩滙 \| 大厦 6座 5楼 G室 2026-02-12 注册处成交	实858尺	$1,280 万元 @ $14,918	- 1.5%
海翩滙 \| 大厦 3座 9楼 F室 2026-02-12 注册处成交	实525尺	$760 万元 @ $14,476	+ 28.1%
海翩滙 \| 大厦 6座 6楼 E室 2026-02-10 注册处成交	实297尺	$497 万元 @ $16,734	- 11.3%
海翩滙 \| 大厦 6座 9楼 D室 2026-01-14 注册处成交	实856尺	$385 万元 @ $4,498	- 59.1%
海翩滙 \| 大厦 3座 17楼 L室 2026-01-13 注册处成交	实882尺	$1,368 万元 @ $15,510	+ 18.8%
海翩滙 \| 大厦 3座 18楼 F室 2025-12-11 注册处成交	实525尺	$790 万元 @ $15,048	+ 28%
海翩滙 \| 大厦 3座 18楼 C室 2025-11-27 注册处成交	实518尺	$780 万元 @ $15,058	- 9.3%

载入中。。。

1座 12楼

1座 11楼

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1座 2楼

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3座 2-16楼

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5座 1楼

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6座 2-16楼

6座 1楼

7座 20楼

7座 17-19楼

7座 2-16楼

7座 1楼

收藏屋苑

入伙年份:

2018 年

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

852伙

小学校网:

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楼龄	9 年	15 年	23 年	24 年	9 年	8 年	21 年	25 年	11 年	9 年	10 年
单位数目	852	3,931	2,880	4,544	804	926	1,504	1,960	414	605	428
平均尺价	$15,424 元	$17,361 元	$14,716 元	$14,804 元	$15,451 元	$16,939 元	$14,372 元	$11,324 元	$14,784 元	$15,565 元	$15,353 元
变动幅度	+4.21%	+3.01%	+4.47%	+1.45%	-0.48%	+3.12%	+2.86%	+3.72%	-0.22%	+0.30%	-5.52%
成交量	10宗	61宗	21宗	35宗	9宗	12宗	19宗	19宗	8宗	11宗	4宗
有盈利比例	50%	67%	90%	77%	67%	33%	74%	79%	75%	18%	100%
蚀让比例	40%	26%	10%	20%	33%	42%	26%	16%	25%	55%	0%
一年转手率	5%	4.4%	3.3%	2.9%	4.6%	3.8%	4.1%	3.3%	4.3%	6.6%	3%
放盘叫价	$449 万元 - $5,900 万元	$580 万元 - $7,000 万元	$590 万元 - $1,300 万元	$560 万元 - $1,850 万元	$398 万元 - $1,600 万元	$593 万元 - $5,980 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$533 万元 - $1,200 万元	$530 万元 - $2,200 万元	$545 万元 - $5,250 万元	$670 万元 - $5,300 万元
平均尺租	--	$46.0 元	$41.0 元	$41.0 元	$47.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$31.0 元	$45.0 元	$44.0 元	$42.0 元
租务回报率	--	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.7%	~ 3.4%	~ 3.3%
租务活跃率	--	7%	3.8%	5.9%	10.2%	11.1%	6.4%	1.8%	8.5%	9.3%	9.3%

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