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The Papillons

海翩滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,312 元 +3.31%
成交量	18宗
有盈利比例	67%
蚀让比例	33%
一年转手率(二手)	5.8%
一年前尺价	$14,260 元
放盘叫价	$480 万元 - $5,900 万元 78个放盘 @14,178 - @25,911

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海翩滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$44.0 元
成交量	15宗
租务回报率	~ 3.5% (2房: 3.3%, 3房: 3.7%)
租务活跃率	7.7%
租盘叫价	$20,000 元 - $37,000 元 10个租盘 @39 - @53

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海翩滙 \| 海翩滙 2座低层 G室 2026-04-02 市场成交 3房	实793尺	$1,420 万元 @ $17,907	-
海翩滙 \| 大厦 5座 11楼 A室 2026-03-27 注册处成交	实873尺	$1,335 万元 @ $15,292	+ 31.2%
海翩滙 \| 大厦 3座 7楼 D室 2026-03-26 注册处成交	实868尺	$1,300 万元 @ $14,977	+ 31.1%
海翩滙 \| 大厦 7座 5楼 J室 2026-03-24 注册处成交	实524尺	$810 万元 @ $15,458	- 10%
海翩滙 \| 大厦 1座 2楼 F室 2026-03-24 注册处成交	实1,112尺	$1,685 万元 @ $15,153	+ 16.9%
海翩滙 \| 海翩滙 7座高层 E室 2026-03-23 市场成交 2房	实512尺	$860 万元 @ $16,797	-
海翩滙 \| 大厦 7座 3楼 K室 2026-03-19 注册处成交	实852尺	$1,446.4 万元 @ $16,976	+ 44.7%
海翩滙 \| 海翩滙 7座低层 F室 2026-03-17 市场成交 2房	实490尺	$848 万元 @ $17,306	-
海翩滙 \| 海翩滙 3座低层 D室 2026-03-13 市场成交 3房	实868尺	$1,300 万元 @ $14,977	-
海翩滙 \| 海翩滙 7座低层 J室 2026-03-12 市场成交 2房	实524尺	$810 万元 @ $15,458	-

载入中。。。

1座 12楼

1座 11楼

1座 3-10楼

1座 2楼

1座 1楼

1座 11楼

2座 12楼

2座 11楼

2座 6-10楼

2座 3-5楼

2座 2楼

2座 1楼

3座 20楼

3座 17-19楼

3座 2-16楼

3座 1楼

5座 20楼

5座 17-19楼

5座 2-16楼

5座 1楼

6座 20楼

6座 17-19楼

6座 2-16楼

6座 1楼

7座 20楼

7座 17-19楼

7座 2-16楼

7座 1楼

1号屋

2号屋

3号屋

5号屋

6号屋

海翩滙大厦: The Papillons 海翩滙,位于唐俊街21,由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

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华懋 8年大型屋苑

海翩滙由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房，分层面积由249至2,186平方尺，而洋房面积介乎2,604至2,681平方尺

物业座数:

6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)

入伙年份:

2018 年

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

857伙

小学校网:

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	海翩滙	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	君傲湾	Monterey	蓝塘傲	嘉悦	Capri	清水湾半岛
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	21 年	8 年	9 年	11 年	10 年	25 年
单位数目	857	3,931	4,544	2,880	804	1,504	926	605	414	428	1,960
平均尺价	$15,312 元	$18,047 元	$15,152 元	$14,763 元	$16,017 元	$14,611 元	$17,895 元	$16,581 元	$14,819 元	$15,559 元	$11,738 元
变动幅度	+3.31%	+3.27%	+3.87%	+3.75%	+2.44%	+6.85%	+12.36%	+9.16%	-3.53%	-4.65%	+4.96%
成交量	18宗	65宗	42宗	25宗	12宗	14宗	12宗	12宗	6宗	5宗	19宗
有盈利比例	67%	71%	69%	84%	67%	79%	42%	42%	100%	100%	79%
蚀让比例	33%	28%	24%	16%	25%	21%	42%	25%	0%	0%	21%
一年转手率	5.8%	5%	3.1%	3.4%	5.3%	4.3%	4.3%	7.6%	4.6%	3.3%	3.4%
放盘叫价	$480 万元 - $5,900 万元	$600 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,850 万元	$590 万元 - $2,200 万元	$500 万元 - $5,900 万元	$660 万元 - $1,350 万元	$580 万元 - $5,980 万元	$562 万元 - $6,000 万元	$530 万元 - $3,350 万元	$590 万元 - $5,300 万元	$533 万元 - $1,200 万元
平均尺租	$44.0 元	$46.0 元	$41.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$40.0 元	$48.0 元	$46.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$32.0 元
租务回报率	~ 3.5%	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.6%	~ 3.6%	~ 3.3%
租务活跃率	7.7%	6.7%	6.1%	3.7%	9.8%	6.7%	11.3%	8.4%	9.7%	8.2%	1.9%

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