The Papillons

海翩滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$16,472 元 +7.25%
成交量	13宗
有盈利比例	100%
蚀让比例	0%
一年转手率(二手)	6%
一年前尺价	$14,336 元
放盘叫价	$780 万元 - $5,900 万元 76个放盘 @14,677 - @25,911

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海翩滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$46.0 元
成交量	16宗
租务回报率	~ 3.3% (2房: 3.3%, 3房: 3.1%, 4房+: 3.4%)
租务活跃率	7.5%
租盘叫价	$20,000 元 - $108,000 元 10个租盘 @39 - @47

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海翩滙 \| 海翩滙 7座低层 E室 2026-06-26 市场成交 2房	实512尺	$792 万元 @ $15,469	-
海翩滙 \| 大厦 5座 20楼 F室 2026-06-25 注册处成交	实522尺	$830 万元 @ $15,900	+ 28.5%
海翩滙 \| 大厦 6座 16楼 A室 2026-06-24 注册处成交	实836尺	$1,355 万元 @ $16,208	+ 25.2%
海翩滙 \| 5座中层 J室 2026-06-13 市场成交 2房露台工作平台	实519尺	$950 万元 @ $18,304	-
海翩滙 \| 海翩滙 6座高层 A室 2026-06-05 市场成交 3房	实836尺	$1,355 万元 @ $16,208	-
海翩滙 \| 海翩滙 5座高层 F室 2026-06-03 市场成交 2房	实522尺	$830 万元 @ $15,900	-
海翩滙 \| 大厦 6座 6楼 D室 2026-06-02 注册处成交	实856尺	$1,335 万元 @ $15,596	+ 36.2%
海翩滙 \| 大厦 3座 12楼 B室 2026-05-28 注册处成交	实521尺	$885 万元 @ $16,987	+ 50.2%
海翩滙 \| 大厦 5座 2楼 A室 2026-05-26 注册处成交	实873尺	$1,320 万元 @ $15,120	+ 34.7%
海翩滙 \| 大厦 1座 10楼 G室 2026-05-26 注册处成交	实792尺	$1,465 万元 @ $18,497	+ 37%

载入中。。。

1座 12楼

1座 11楼

1座 3-10楼

1座 2楼

1座 1楼

1座 11楼

2座 12楼

2座 11楼

2座 6-10楼

2座 3-5楼

2座 2楼

2座 1楼

3座 20楼

3座 17-19楼

3座 2-16楼

3座 1楼

5座 20楼

5座 17-19楼

5座 2-16楼

5座 1楼

6座 20楼

6座 17-19楼

6座 2-16楼

6座 1楼

7座 20楼

7座 17-19楼

7座 2-16楼

7座 1楼

1号屋

2号屋

3号屋

5号屋

6号屋

1座 12楼平面图

海翩滙由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房，分层面积由249至2,186平方尺，而洋房面积介乎2,604至2,681平方尺

海翩滙大厦: The Papillons 海翩滙,位于唐俊街21,由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房

海翩滙大厦

海翩滙设施: 项目旁边设有单车径

海翩滙设施

海翩滙设施: 项目附近的播道书院

海翩滙设施

海翩滙设施: 循道卫理小学

海翩滙周边环境: 项目邻近海滨,沿路可到达将军澳海滨公园

海翩滙周边环境: 项目位于绿色箭嘴部分

海翩滙周边环境

海翩滙周边环境: 唐俊街

海翩滙周边环境

海翩滙周边环境: 项目对面有一个新盘(嘉悦 Twin Peaks)

海翩滙周边环境: The Parkside (图片右方)

海翩滙周边环境

海翩滙周边环境: 项目旁边亦有另一个新盘(OSouth)

海翩滙周边环境

海翩滙周边环境: 唐俊街

海翩滙周边环境

海翩滙商场: 位于将军澳港铁站的PopCorn商场

海翩滙商场: 将军澳广场 (距离项目约300米)

海翩滙交通: 将军澳港铁站(距离项目约400米)

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

海翩滙交通

海翩滙价单图1

海翩滙价单图2

海翩滙由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房，分层面积由249至2,186平方尺，而洋房面积介乎2,604至2,681平方尺

海翩滙大厦: The Papillons 海翩滙,位于唐俊街21,由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

收藏屋苑

华懋 8年大型屋苑

物业座数:

6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)

入伙年份:

2018 年

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

857伙

小学校网:

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西贡区(NT8)

车位:

住户停车位：175

九龙长沙湾青山道442号地下D1号铺

租盘 31

将军澳唐德街1号将军澳广场2楼2-001号铺

售盘 17

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将军澳唐贤街19号天晋汇2G03地铺

售盘 61

租盘 30

宝盈花园, 唐俊街( 巴士站 )

2分钟步行

播道书院, 至善街( 巴士站 )

2分钟步行

天晋 Iii, 至善街( 巴士站 )

3分钟步行

	海翩滙	海天晋	将军澳中心	将军澳广场	SAVANNAH	Monterey	君傲湾	The Parkside	Capri	清水湾半岛	蓝塘傲
楼龄	9 年	15 年	24 年	23 年	9 年	8 年	21 年	11 年	10 年	25 年	9 年
单位数目	857	3,931	4,544	2,880	804	926	1,504	595	428	1,960	605
平均尺价	$16,472 元	$18,797 元	$16,291 元	$16,135 元	$17,143 元	$17,499 元	$15,292 元	$17,134 元	$17,003 元	$12,599 元	$18,923 元
变动幅度	+7.25%	+4.23%	+6.96%	+8.67%	+7.99%	-2.31%	+4.19%	+2.94%	+8.51%	+3.28%	+6.84%
成交量	13宗	60宗	42宗	34宗	16宗	11宗	20宗	9宗	10宗	11宗	11宗
有盈利比例	100%	88%	81%	76%	94%	55%	80%	78%	90%	55%	45%
蚀让比例	0%	12%	24%	21%	6%	27%	20%	22%	0%	27%	55%
一年转手率	6%	5.6%	3.5%	3.8%	6.2%	4.8%	4.6%	4.5%	4.7%	3%	6.9%
放盘叫价	$780 万元 - $5,900 万元	$602 万元 - $7,000 万元	$560 万元 - $1,738 万元	$605 万元 - $2,100 万元	$530 万元 - $1.28 亿元	$520 万元 - $5,600 万元	$700 万元 - $1,350 万元	$685 万元 - $3,850 万元	$610 万元 - $5,300 万元	$533 万元 - $1,350 万元	$620 万元 - $5,980 万元
平均尺租	$46.0 元	$47.0 元	$42.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$49.0 元	$40.0 元	$45.0 元	$46.0 元	$34.0 元	$46.0 元
租务回报率	~ 3.3%	~ 3%	~ 3.1%	~ 3.1%	~ 3.4%	~ 3.4%	~ 3.1%	~ 3.2%	~ 3.3%	~ 3.2%	~ 2.9%
租务活跃率	7.5%	6.9%	5.5%	3.5%	10.4%	10.3%	7.7%	6.1%	6.3%	1.7%	8.1%

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