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The Papillons

海翩滙最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	$15,003 元 +7.40%
成交量	7宗
有盈利比例	71%
蚀让比例	29%
一年转手率(二手)	4.7%
一年前尺价	$14,705 元
放盘叫价	$458 万元 - $4,680 万元 49个放盘 @12,830 - @25,771

* 有关屋苑平均成交尺价是以90日内成交资料, 使用我们的 28Hse 楼价估价系统对应不同单位的楼层及特质, 最后得出该屋苑整体的平均尺价。

海翩滙最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	$40.0 元
成交量	19宗
租务回报率	~ 3.2%
租务活跃率	6.8%
租盘叫价	$15,000 元 - $41,500 元 21个租盘 @38 - @55

买卖租务历史成交

物业地址	面积	成交价钱	盈利/蚀让
海翩滙 \| 大厦 3座 18楼 F室 2025-12-11 注册处成交	实525尺	$790 万元 @ $15,048	+ 28%
海翩滙 \| 大厦 3座 18楼 C室 2025-11-27 注册处成交	实518尺	$780 万元 @ $15,058	- 9.3%
海翩滙 \| 大厦 5座 7楼 A室 2025-11-14 注册处成交	实873尺	$1,238 万元 @ $14,181	+ 25.2%
海翩滙 \| 海翩滙 3座高层 C室 2025-11-14 市场成交 2房	实518尺	$780 万元 @ $15,058	-
海翩滙 \| 大厦 6座 18楼 B室 2025-11-10 注册处成交	实544尺	$750 万元 @ $13,787	+ 167.9%
海翩滙 \| 大厦 2座 7楼 G室 2025-11-04 注册处成交	实793尺	$1,308 万元 @ $16,494	+ 25.3%
海翩滙 \| 海翩滙 5座低层 A室 2025-11-03 市场成交 3房	实873尺	$1,238 万元 @ $14,181	-
海翩滙 \| 大厦 3座 6楼 D室 2025-10-28 注册处成交	实868尺	$1,200 万元 @ $13,825	- 3.1%
海翩滙 \| 海翩滙 2座中层 G室 2025-10-22 市场成交 3房	实793尺	$1,308 万元 @ $16,494	-
海翩滙 \| 大厦 3座 19楼 B室 2025-10-21 注册处成交	实522尺	$775 万元 @ $14,847	+ 27.7%

载入中。。。

1座 12楼

1座 11楼

1座 3-10楼

1座 2楼

1座 1楼

1座 11楼

2座 12楼

2座 11楼

2座 6-10楼

2座 3-5楼

2座 2楼

2座 1楼

3座 20楼

3座 17-19楼

3座 2-16楼

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5座 20楼

5座 17-19楼

5座 2-16楼

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6座 17-19楼

6座 2-16楼

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7座 17-19楼

7座 2-16楼

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3号屋

5号屋

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海翩滙大厦: The Papillons 海翩滙,位于唐俊街21,由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房

海翩滙交通: 至善街巴士站,新巴(792M,796X,N796,694,798,796C),城巴(E22A,E22C,N29)

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华懋 7年大型屋苑

海翩滙由华懋集团发展，设有6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)，合共提供857个单位，间隔由开放式至4房，分层面积由249至2,186平方尺，而洋房面积介乎2,604至2,681平方尺

物业座数:

6座(第1至7座，不设第4座)及5幢独立屋(1号屋至6号屋，不设4号屋)

入伙年份:

2018 年

发展商:

华懋

管理公司:

合众物业管理有限公司

单位数目:

857伙

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楼龄	8 年	14 年	23 年	20 年	22 年	7 年	8 年	9 年	8 年	10 年	10 年
单位数目	857	3,931	4,544	1,504	2,880	926	804	428	605	414	611
平均尺价	$15,003 元	$17,279 元	$14,498 元	$13,949 元	$14,191 元	$15,619 元	$15,636 元	$16,006 元	$14,511 元	$14,768 元	$15,431 元
变动幅度	+7.40%	+3.54%	+5.23%	+0.52%	+1.89%	-4.20%	+7.82%	+2.71%	-0.07%	-0.50%	-4.72%
成交量	7宗	49宗	45宗	18宗	21宗	9宗	8宗	4宗	12宗	3宗	9宗
有盈利比例	71%	78%	82%	72%	86%	22%	75%	100%	17%	67%	33%
蚀让比例	29%	22%	16%	22%	14%	44%	13%	0%	75%	33%	67%
一年转手率	4.7%	4%	2.8%	3.9%	3%	3.5%	4.1%	2.6%	6.8%	3.6%	4.4%
放盘叫价	$458 万元 - $4,680 万元	$562 万元 - $6,100 万元	$520 万元 - $1,698 万元	$660 万元 - $1,178 万元	$551 万元 - $1,300 万元	$525 万元 - $5,300 万元	$463 万元 - $5,000 万元	$650 万元 - $4,200 万元	$528 万元 - $5,500 万元	$530 万元 - $5,016 万元	$710 万元 - $2,788 万元
平均尺租	$40.0 元	$45.0 元	$42.0 元	$39.0 元	$42.0 元	$48.0 元	$48.0 元	$42.0 元	$41.0 元	$44.0 元	$44.0 元
租务回报率	~ 3.2%	~ 3.1%	~ 3.5%	~ 3.4%	~ 3.5%	~ 3.7%	~ 3.7%	~ 3.2%	~ 3.4%	~ 3.6%	~ 3.4%
租务活跃率	6.8%	6.8%	6.2%	7%	4%	11%	10.2%	9.8%	9.1%	7.5%	6.1%

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