Tai Yuen House

大苑楼最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺价	--
成交量	--
有盈利比例	--
蚀让比例	--
一年转手率(二手)	--
一年前尺价	--

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

大苑楼最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新)
平均成交尺租	--
成交量	--
租务回报率	--
租务活跃率	--
租盘叫价	$5,000 元 - $5,000 元 1个租盘 @40 - @40

大苑楼大厦

收藏屋苑

55年单幢

大苑楼位于新界荃湾市中心大坝街77-83号，于1971年4月开始落成，由1座楼宇组成，共有24个单位。实用面积为335至445平方尺；交通便利，步行至港铁时间约8分钟，小学校网在62区，中学校区在荃湾。

物业座数:

1座

入伙年份:

1971 年

单位数目:

24伙

小学校网:

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	大苑楼	海之恋	爵悦庭	柏傲湾	海滨花园	环宇海湾	丽城花园	映日湾	绿杨新邨	荃湾中心	全城滙
楼龄	55 年	8 年	21 年	8 年	36 年	12 年	39 年	7 年	43 年	47 年	8 年
单位数目	--	2,406	1,782	983	5,704	1,717	6,016	840	4,000	4,532	953
平均尺价	--	$18,730 元	$14,915 元	$17,350 元	$10,422 元	$14,635 元	$10,312 元	$19,259 元	$12,622 元	$9,959 元	$17,347 元
变动幅度	--	+5.40%	+8.17%	+7.02%	+5.72%	+5.58%	+4.99%	+3.61%	+5.62%	+1.73%	-0.55%
成交量	--	49宗	20宗	25宗	57宗	29宗	50宗	23宗	29宗	47宗	20宗
有盈利比例	--	84%	80%	64%	54%	79%	70%	74%	66%	66%	65%
蚀让比例	--	16%	25%	48%	28%	17%	14%	35%	17%	17%	30%
一年转手率	--	6.6%	4%	6.8%	3.3%	6%	3.3%	10.4%	2.6%	4.1%	6.9%
放盘叫价	--	$720 万元 - $2,600 万元	$505 万元 - $3,500 万元	$498 万元 - $2,800 万元	$467 万元 - $860 万元	$680 万元 - $2,095 万元	$550 万元 - $950 万元	$410 万元 - $2,150 万元	$550 万元 - $820 万元	$180 万元 - $950 万元	$828 万元 - $1,650 万元
平均尺租	--	$47.0 元	$41.0 元	$48.0 元	$34.0 元	$38.0 元	$32.0 元	$56.0 元	$38.0 元	$34.0 元	$47.0 元
租务回报率	--	~ 3%	~ 3.3%	~ 3.3%	~ 3.9%	~ 3.1%	~ 3.7%	~ 3.5%	~ 3.6%	~ 4.1%	~ 3.2%
租务活跃率	--	16.7%	3.8%	10.2%	0.7%	3.9%	3%	8.3%	2.9%	1.3%	7.7%

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