Tai Hong House

* 有关屋苑平均成交尺价是使用最近的成交资料 (90日), 作平均计算

太康楼大厦

收藏屋苑

62年单幢

太康楼位于港岛西湾河康祥街8号，于1964年11月开始落成，由1座楼宇组成，共有198个单位。实用面积为267至485平方尺；交通便利，步行至港铁时间约2分钟，小学校网在14区，中学校区在东区。

入伙年份:

1964 年

小学校网:

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租盘 6

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楼龄	62 年	38 年	20 年	10 年	25 年	46 年	9 年	3 年	20 年	50 年	51 年
单位数目	--	2,368	2,020	250	864	182	175	420	112	68	96
平均尺价	--	$14,666 元	$21,488 元	$17,507 元	$21,200 元	$7,488 元	$16,537 元	$20,115 元	$16,409 元	$10,354 元	$8,529 元
变动幅度	--	+5.75%	+5.06%	+0.88%	+5.12%	0.00%	-1.50%	-2.72%	+25.18%	-29.20%	+6.47%
成交量	--	23宗	34宗	8宗	8宗	2宗	1宗	6宗	1宗	1宗	1宗
有盈利比例	--	48%	85%	13%	88%	50%	0%	17%	100%	100%	0%
蚀让比例	--	39%	15%	88%	13%	50%	100%	83%	0%	0%	0%
一年转手率	--	3.2%	5.7%	8%	3%	3.8%	5.1%	--	5.4%	7.4%	2.1%
放盘叫价	$315 万元 - $315 万元	$718 万元 - $1,380 万元	$650 万元 - $3,150 万元	$368 万元 - $2,500 万元	$940 万元 - $2,050 万元	$435 万元 - $718 万元	$550 万元 - $1,200 万元	$500 万元 - $1,160 万元	$728 万元 - $1,088 万元	$348 万元 - $380 万元	$578 万元 - $578 万元
平均尺租	--	$45.0 元	$55.0 元	$55.0 元	$54.0 元	--	$58.0 元	$70.0 元	$47.0 元	--	--
租务回报率	--	~ 3.7%	~ 3%	~ 3.7%	~ 3%	--	~ 4.2%	~ 4.2%	~ 3.5%	--	--
租务活跃率	--	6.2%	11%	2.8%	5.7%	0.5%	2.9%	16%	0.9%	--	--

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