| 菁隽 最新楼价走势 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺价 |
$14,152 元
-3.30%
|
|
| 成交量 |
9宗
|
|
| 有盈利比例 |
11%
|
|
| 蚀让比例 |
89%
|
|
| 一年转手率(二手) |
9%
|
|
| 一年前尺价 |
$13,334 元
|
|
| 放盘叫价 |
$208 万元 - $428 万元
9个 放盘
@11,726 - @16,250
|
|
| 菁隽 最新租赁市场 (最近90日, 逢星期六更新) | ||
|---|---|---|
| 平均成交尺租 |
$53.0 元
|
|
| 成交量 |
2宗
|
|
| 租务回报率 |
~ 4.5% (1房: 3.9%, 2房: 3%)
|
|
| 租务活跃率 |
8.4%
|
|
| 租盘叫价 |
$8,500 元 - $13,000 元
5个 租盘
@36 - @60
|
|
| 物业地址 | 面积 | 成交价钱 | 盈利/蚀让 |
|---|---|---|---|
|
菁隽
|
菁隽 11楼 23室
2026-03-13 注册处成交 |
实175尺 |
$235 万元
@
$13,429
|
- 13.1% |
|
菁隽
|
菁隽 18楼 30室
2026-03-09 注册处成交 |
实141尺 |
$220 万元
@
$15,603
|
- 1.6% |
|
菁隽
|
菁隽 16楼 29室
2026-01-23 注册处成交 |
实178尺 |
$250 万元
@
$14,045
|
- 13.6% |
|
菁隽
|
菁隽 19楼 20室
2026-01-16 注册处成交 |
实170尺 |
$234.5 万元
@
$13,794
|
- 21.3% |
|
菁隽
|
菁隽 20楼 23室
2026-01-15 注册处成交 |
实175尺 |
$226 万元
@
$12,914
|
- 22.8% |
|
菁隽
|
菁隽 9楼 10室
2026-01-14 注册处成交 |
实164尺 |
$222 万元
@
$13,537
|
- 22.5% |
|
菁隽
|
菁隽 12楼 32室
2026-01-12 注册处成交 |
实131尺 |
$202.8 万元
@
$15,481
|
+ 1.4% |
|
菁隽
|
菁隽 12楼 16室
2026-01-08 注册处成交 |
实170尺 |
$220 万元
@
$12,941
|
- 26.6% |
|
菁隽
|
菁隽 17楼 32室
2026-01-06 注册处成交 |
实132尺 |
$210 万元
@
$15,909
|
- 2.1% |
|
菁隽
|
菁隽 7楼 05室
2025-12-29 注册处成交 |
实169尺 |
$220 万元
@
$13,018
|
- 20% |
| 菁隽 | Novo Land | |
|---|---|---|
| 楼龄 | 8 年 | 3 年 |
| 单位数目 | 356 | 4,616 |
| 平均尺价 | $14,152 元 | $12,744 元 |
| 变动幅度 | -3.30% | -2.71% |
| 成交量 | 9宗 | 106宗 |
| 有盈利比例 | 11% | 9% |
| 蚀让比例 | 89% | 16% |
| 一年转手率 | 9% | -- |
| 放盘叫价 | $208 万元 - $428 万元 | $280 万元 - $840 万元 |
| 平均尺租 | $53.0 元 | $36.0 元 |
| 租务回报率 | ~ 4.5% | ~ 3.3% |
| 租务活跃率 | 8.4% | 25.6% |
|
|
|
| S95288568 | |
| %E9%BB%83%E6%96%87%E5%81%89%20Ryan%20Wong%20%E4%BD%A0%E5%A5%BD%EF%BC%8C%E6%88%91%E5%9C%A8%2028Hse%20%E8%A6%8B%E5%88%B0%E9%80%99%E5%80%8B%20%E8%8F%81%E9%9B%8B%20%E7%A7%9F%20%2413%2C000%20%E5%85%83%20%E6%A8%93%E7%9B%A4%28ID%3A2678301%29%E3%80%82%E8%AB%8B%E6%8F%90%E4%BE%9B%E6%9B%B4%E5%A4%9A%E8%B3%87%E6%96%99%20https%3A%2F%2Fwww.28hse.com.cn%2Frent%2Fapartment%2Fproperty-2678301%3Ft%3D1773276941%20%20 | |
